Gödöllő határában, természetközeli környezetben ÚJÉPÍTÉSŰ, lakásnak vagy irodának is alkalmas energiatakarékos ÜZLETHELYISÉG eladó! Befektetőknek kiemelten ajánlott! Az ingatlan kiválóan bérbe adható, széles szolgáltatási kör számára alkalmas, stabil hozamú, 3%-os hitelre is megfelel. Szolgáltatásokra alkalmas:  - Magánorvosi rendelő, fogorvos - Ügyvédi iroda - Pilates / jógastúdió, mozgásterápia, masszázs, testkezelés - Fodrászat, kozmetika - Pszichológus, diabetikus, dietetikus - Oktatás, tanácsadás - Gyakorlatilag bármilyen szolgáltató tevékenység Méretek: - Üzlet: 67,5nm - Fedett erkély/terasz:14,25nm - Saját kert: 200nm - Saját raktár: 12nm - Pince (Porotherm födém):20nm - Zárt parkoló Műszaki felszereltség: - Kamerás beléptetőrendszer - 16 kW hőszivattyú (H-tarifa) - 12 kW napelem - 3,5 kW klíma Lokáció: - M3 / M0: 1,5 km - Lidl: 1 km - StopShop: 3 km - MOL, Shell: 3 km - FINA uszoda: 4,5 km - Egyetem, iskola, óvoda: 5 km-en belül Stabil, könnyen bérbeadható szolgáltatóegység – ideális befektetés.    Irányár: 69.900.000.-Ft + 27% Áfa   Hivatkozási szám: 2518292. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!