*** EXKLUZÍV AJÁNLAT, A VALÓDI IGÉNYESSÉGET KERESŐ VÁSÁRLÓK RÉSZÉRE! *** Terézváros csendes és kulturált szegletében, a világörökség részeként nyilvántartott Andrássy út közelében kínáljuk megvételre, ezt a mérnöki precizitással újragondolt és teljes körűen, prémium minőségben felújított otthont. A lakás felújítása, a környezeti elhelyezkedéséhez igazodva, hamisítatlan "nagypolgári" stílusban készült el, magában hordozva a szecessziós stílusjegyeket. A korhű helyreállítás eredményeként, mind a mennyezeteken, mind a falakon megtalálhatóak az eredeti nagypolgári hangulatot idéző gipszstukkók, melyek kiváló harmóniát képeznek a sokoldalúan megkomponált világítással. Itt szinte teljesen összeolvad a klasszikus épületszobrászat a modern világítástechnikával, ami a fény- és árnyék játékát tárja elénk. A régi értékek megőrzése érdekében az eredeti fa nyílászárók resaurálva lettek, valamint a mai energetikai követelményeknek megfelelően, thermoplán hőszigetelő üvegezéssel lettek ellátva. Az ingatlan kimondottan világos és benapozott, mivel hatalmas ablakai délnyugati tájolásúak, amiken keresztül zavartalanul ömlik be a fény. A 75 m2 alapterületen egy kényelmes amerikai konyhás nappali, egy tágas és elegáns hálószoba saját fürdőszobával, egy kisebb vendég vagy hálószoba, külön fürdőszoba és WC, illetve a tágas előtér található. Az életteren felül, a lakás további különlegessége, a közlekedőből megközelíthető privát télikert, ami akár dohányzó teraszként is használható. Végül, de nem utolsósorban pedig a lakás éke, a nappaliban elhelyezett impozáns látvány bio-kandalló, ami a téli hónapokban kellemes és meghitt hangulatot kölcsönöz használói számára. A modern konyhás-nappaliban egy minőségi gépekkel beépített (mosogatógép, no frost alulfagyasztós hűtőszekrény, légkeveréses sütő, beépített mikrohullámú sütő, intelligens szagelszívó, rejtett konnektorok, pultvilágítás, stb.), praktikusan megtervezett konyhabútor és konyhasziget kapott helyet, ami a vételár részét képezi. A lakás megfontolt tervezésének köszönhetően, a konyha mellett egy rejtett háztartási helyiség is megtalálható, ami mosó-szárítógéppel felszerelt, valamint a fűtésrendszert is magában foglalja. Az otthon melegét és a meleg vizet, új kondenzációs gáz-ciró szolgáltatja padlófűtéses hőleadással, a nyári hónapokban pedig, 3 klíma egység gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A komfortfokozat növelésének érdekében, az egyik fürdőszobában szabadonálló fürdőkád, a másik fürdőszobában pedig tágas zuhyanyzó áll rendelkezésre az itt élők részére. A felújítás során, kizárólag prémium minőségű anyagok és kiegészítők lettek beépítve (fa parketta, spanyol csempék, holland gipszstukkók, egyedi tükrök és szaniterek, minőségi kilincsek, stb.), amik méginkább emelik az ingatlan fényét. A lakás minden négyzetcentiméterén megmutatkozik, a pasztell színek visszafogott eleganciája. Energetikai besorolás: "A" A lakásban található bútorok és berendezési tárgyak, további megegyezés részét képezik! A költségek alacsonyak, közös költség 22.000 Ft/hó, a többi közmű pedig egyedi fogyasztás alapján kerül elszámolásra. A társasház négy emeletes, liftes, rendezett homlokzatú épület. Az infrastruktúra kiváló. Szinte minden megtalálható a közelben, ami egy kényelmes nagyvárosi életvitelhez elengedhetetlen. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető. NE VÁRJON, FOGLALJON IDŐPONTOT A MEGTEKINTÉSRE MOST! Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is az ingatlant, kérem keressen bizalommal!