Gávavencsellő szélén 54 m széles utcafronttal rendelkező telephely eladó!    - Két hrsz-en található a terület. Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, valamint kivett beépítetlen terület besorolással. - GKSZ (gazdasági kereskedelmi szolgáltató) besorolású, művelésből kivett telkek 40 %-os beépíthetőséggel rendelkeznek.  - Összesen 6071 m2 telekmérettel, 54 m széles utcafronttal. - 3 felrajzolt ingatlan található a területen, illetve egy, ami nincs feltüntetve a térképmásolaton. A nagyobb épület irodaháznak, a többi ingatlan tárolásra alkalmas lehet.  - Az egyik melléképület alatt szigetelt pincerész található.  - Gáz az utcában, víz be van vezetve mindkét hrsz-en lévő telekre. Villany a nagyobb területrészen kapott helyet, ipari áram is található, valamint derítő. - Különleges engedélyhez kötött tevékenység bejelentésére nem alkalmas a terület. - Engedélyezett fúrott kút a nagyobb telken. - Széles sávú internet lehetőséggel.   Lokációt tekintve: - Többcélú felhasználásra ad lehetőséget.  - A 38-as főútvonalon található. - Hivatalos lehajtási lehetőség igényelhető a kétsávos autóútról. - Ca. 15 percre található Nyíregyházától, az M3-as autópályától, és Tokajtól is.      A feltüntetett vételárat áfa nem terheli.  Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.