Vállalkozásának keres telephelyet, műhelyt, raktárt vagy biztonságos gépjárműtárolási lehetőséget? Zalaegerszegen, a bozsoki városrészben kínálunk megvételre egy összesen 1 531 m² területű, két helyrajzi számon nyilvántartott ingatlant, amelyen egy 2019-ben épült, 112 m²-es, háromállásos, szendvicspaneles csarnok található. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál vállalkozások számára, ugyanakkor a belterületi elhelyezkedés és a további hasznosítási lehetőségek miatt befektetési szempontból is figyelemre méltó. A csarnok műszaki jellemzői A 2019-ben épült, acélvázas, szendvicspaneles épület praktikus kialakítású, három különálló beállóval rendelkezik. * 112 m² alapterület * Acélszerkezetes, szendvicspaneles kivitel * Három nagyméretű, Hörmann szekcionált kapu * Strapabíró, csiszolt betonpadló * 3 × 25 A elektromos ellátás * Éjszakai áram * Kiépített riasztórendszer * Víz-, villany- és csatornaellátás * Betonozott, burkolt udvari felületek Az épület előtti tágas, burkolt terület kényelmes közlekedést, parkolást és rakodási lehetőséget biztosít. Bővítési lehetőség Az ingatlan további előnye, hogy a tulajdonos tájékoztatása szerint a csarnok akár két újabb beállóval is bővíthető. A bővítéshez rendelkezésre álló két szendvicspaneles elem a vételár részét képezi. A bővítés pontos műszaki és építésügyi feltételei külön egyeztetést igényelnek. Két helyrajzi szám, összesen 1 531 m² Az ingatlan két különálló helyrajzi számon szerepel: * 1 219 m² belterület, amelynek tulajdoni lap szerinti megnevezése: kivett mezőgazdasági géptároló, udvar. * 312 m² külterület, amely az ingatlan-nyilvántartásban kivett, árok és közforgalom elől el nem zárt magánút megnevezéssel szerepel. A külterületi rész adottságai alapján, a vonatkozó előírások és jogosultságok figyelembevételével, további parkolási célú hasznosítás lehetősége is vizsgálható. További lehetőségként a tulajdonos tájékoztatása szerint a belterületi ingatlanon akár családi ház építése is szóba jöhet. Ennek megvalósíthatósága a helyi építési szabályzat és az illetékes hatóság előírásai alapján tisztázandó. Sokoldalú hasznosítás Az ingatlan ideális lehet: * Építőipari, kivitelező és szolgáltató vállalkozások telephelyének * Munkagépek, kisbuszok és egyéb gépjárművek tárolására * Szerelő-, karbantartó- vagy kisipari műhely kialakítására * Raktározási és árutárolási célokra * Saját vállalkozás működtetésére * Hosszú távú befektetésre, további hasznosítási lehetőségek vizsgálatával Miért érdemes megtekinteni? Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy egy 2019-ben épült, jól felszerelt, azonnali hasznosításra lehetőséget kínáló csarnokot és egy sokoldalúan használható belterületi ingatlant vásárolhat meg egyben. A háromállásos kialakítás, a jelentős elektromos kapacitás, a burkolt udvar, a meglévő közművek és a bővítés lehetősége együttesen teszik vonzóvá a vállalkozói célközönség számára. Amennyiben saját telephelyet keres, vagy olyan ingatlanban gondolkodik, amely hosszú távon is többféle lehetőséget kínál, érdemes személyesen is megismernie! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Myhome Az ingatlanban otthon