Eladó a Régiposta utcában egy, a 20. század elején épült, jelenleg szálláshelyként funkcionáló, két helyrajzi számon nyilvántartott, 108 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos ingatlan, amely számtalan lehetőséget rejt magában. Az ingatlan jelenlegi kialakításában is tovább hasznosítható szálláshelyként, ugyanakkor kiválóan alkalmas lehet egy tágas, nagyvonalú polgári lakás kialakítására, illetve a két helyrajzi számnak és a belső adottságoknak köszönhetően akár 2-3 kisebb társasházi lakás kialakítása is szóba jöhet. A hasznosítási lehetőségek azonban ennél is szélesebbek: az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása miatt irodának, magánegészségügyi szolgáltatásnak, rendelőnek, stúdiónak vagy egyéb vállalkozási célra is alkalmas lehet. Amit az ingatlan kínál: - 108 m²-es alapterület - földszinti elhelyezkedés - kertkapcsolat - két helyrajzi számon nyilvántartva - egy 9 lakásos társasház része - 3,80 m-es belmagasság - vastag falazat, klasszikus polgári karakter - nagy, jól alakítható szobák - eredeti, korhű, karbantartott nyílászárók - parkettás szobák - gázcirkó fűtés radiátoros hőleadással - abszolút belvárosi elhelyezkedés - könnyű megközelíthetőség és parkolási lehetőség a környéken. Az ingatlan műszaki szempontból modernizálást igényel, többek között a villamoshálózat felújítása is indokolt. Ez azonban egyben lehetőség is: az új tulajdonos a kívánt funkcióhoz igazítva alakíthatja ki a belső tereket és a műszaki tartalmat. Itt nem egy kész, sablonos ingatlant vásárol, hanem egy belvárosi, karakteres alapot, amelyből az új tulajdonos a saját elképzelése szerint hozhat létre valami igazán egyedit. Legyen szó saját otthonról, több lakás kialakításáról, szálláshelyről vagy üzleti célú hasznosításról, ez az ingatlan ritka rugalmasságot kínál a belvárosban. Olyan vevőnek ajánljuk, aki meglátja a lehetőséget a klasszikus polgári adottságokban, és értékeli, hogy egy jól alakítható, többféleképpen hasznosítható ingatlanra tehet szert a belváros egyik frekventált részén. Energetikai tanúsítvány folyamatban!