BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG AZ AGGLOMERÁCIÓBAN: Prémium ipari és logisztikai központ eladó Kiskunlacházán! Kereskedelmi cégközpontot, modern raktárbázist vagy egy kiváló megtérülésű, magas hozampotenciállal bíró ipari ingatlant keres? Az 51-es főút közvetlen szomszédságában eladásra kínálunk egy stratégiai elhelyezkedésű, azonnal hasznosítható és rendkívül rugalmasan skálázható ipari komplexumot. A projekt főbb paraméterei: Telekterület: > 10 000 m² (GKSZ besorolás – kiemelkedő beépíthetőségi és bővítési potenciál!) Felépítmény: 942 m²-es, befejezés közeli, prémium műszaki tartalmú csarnok- és irodakomplexum. Csarnok és raktár: 550 m² + 28 m²-es egybefüggő terek, 8 méteres belmagassággal (ideális magaspolcos raktározáshoz és maximális helykihasználáshoz). Logisztika és parkolás: 4 db nagyméretű (400x450 cm) hőszigetelt ipari kapu a zökkenőmentes ki- és bepakoláshoz, valamint a tágas udvarnak köszönhetően 10–15 kamion kényelmes és biztonságos parkolására alkalmas terület. Miért kiemelkedő üzleti befektetés? Hűtőházi opció (magasabb bérbeadási prémium): A 15 cm-es szendvicspanel szerkezetnek és a kiváló hőszigetelésnek köszönhetően az épület minimális ráfordítással hűtőházzá alakítható. ESG-kompatibilis & Alacsony OPEX: A fenntarthatóságot és az alacsony üzemeltetési költségeket 9 kW-os napelemes rendszer és teljes körű klimatizálás támogatja (3x32A ipari áram rendelkezésre áll). Prémium irodakörnyezet: Reprezentatív bemutatóterem a földszinten, 3 világos iroda a galérián, valamint további tetőterasz- és irodabővítési lehetőség. Irányár: 199 000 000 Ft Lokáció: Kiskunlacháza, közvetlenül az 51-es főút mellett (akadálymentes, kiváló nehézgépjárműves megközelíthetőség). Ez az ingatlan tökéletes választás egy dinamikusan növekvő vállalat logisztikai központjának, vagy értékálló tőkeelhelyezésnek egy magas hozamot biztosító eszközben. Érdekli a teljes műszaki dokumentáció, vagy személyesen is megtekintené a telephelyet? Hívjon bizalommal még ma, és ne hagyja ki ezt a páratlan üzleti lehetőséget! #Ingatlanbefektetés #IpariIngatlan #Logisztika #Raktár #Kiskunlacháza #IngatlanFejlesztés #Befektetés #Üzlet