A hirdetésben található fénykép illusztráció és célja a figyelemfelkeltés! Eladó új építésű, erkélyes lakás Nyíregyháza belvárosában, a KORZÓ közelében, várható átadással 2027 második félévében. A lakás eladási ára 44,90 M Ft, és az ingatlanhoz opcionálisan udvari beálló is vásárolható 2,5 M Ft-ért. Ha olyan modern otthont vagy jól hasznosítható befektetést keres, amely kiváló lokációval, átgondolt alaprajzzal és értékes kültéri kapcsolattal rendelkezik, ezt az ingatlant érdemes kiemelten megnézni. - Belvárosi elhelyezkedés, a KORZÓ közelében. - Új építésű társasházi lakás, korszerű műszaki tartalommal. - Nettó 42,06 m² alapterület, 40,11 m² redukált alapterület, 38,15 m² lakótér - 3,91 m²-es erkély. - Amerikai konyhás nappali + külön hálószoba. - Opcionális udvari beálló: 2,5 M Ft. Eladási ár: 44,90 M Ft. Várható átadás: 2027 második félév. Részletes bemutatás Az ingatlan Nyíregyháza belvárosában, társasházi környezetben helyezkedik el, és ideális választás lehet mindazok számára, akik új építésű lakást keresnek jól megközelíthető, városi környezetben. A lakás nettó alapterülete 42,06 m², redukált alapterülete 40,11 m², a lakótér 38,15 m², ehhez egy 3,91 m²-es erkély kapcsolódik. A helyiségkiosztás praktikus és jól élhető: előtér, külön WC, zuhanyzós fürdőszoba, konyha + étkező, nappali, egy hálószoba és erkély áll rendelkezésre. A helyiséglista szerint az előtér 3,92 m², a WC 1,32 m², a fürdőszoba 3,68 m², a konyha + étkező 2,54 m², a nappali 16,03 m², a szoba 10,66 m², az erkély pedig 3,91 m². A lakás külön előnye, hogy az erkély közvetlenül kapcsolódik a nappalihoz, ami a mindennapi használatban valódi kényelmi többletet jelent. A lakás keleti tájolású, tégla szerkezetű, 10 cm szigeteléssel készül, a külső nyílászárók műanyagok, a burkolatok kerámia és laminált felületek, a fűtésről pedig kondenzációs kazán és padlófűtés gondoskodik. A parkolás az utcán, a ház előtt kialakított parkolókon megoldott, emellett a lakáshoz udvari beálló is vásárolható 2,5 M Ft-ért. Ez különösen vonzóvá teheti az ingatlant azok számára, akik a belvárosi lokáció mellé kényelmes, saját parkolási lehetőséget is szeretnének. Az ingatlan saját otthonnak és befektetésnek is kiváló lehetőség, különösen azok számára, akik előre terveznek, és fontos számukra a modern műszaki tartalom, az új építésű állapot és a belvárosi lokáció. Az eladási ár 44,90 M Ft, a hozzá tartozó udvari beálló ára 2,5 M Ft. A hirdetésben található fénykép illusztráció és célja a figyelemfelkeltés! További információért, részletes tájékoztatásért vagy személyes egyeztetéshez keressen bizalommal.