#1230 Komplett ipari gyártóbázis, irodákkal és csarnokokkal Jászberényben ELADÓ!

5100 Jászberény

Ingatlan sorszáma: 1230

3700 m²
terület 0
szoba 0
fürdőszoba

630 000 000 Ft

170 270 Ft / m²

#1230 Komplett ipari gyártóbázis, irodákkal és csarnokokkal Jászberényben ELADÓ!

Tulajdonságok
Leírás

Ingatlan tulajdonságai

Alapterület
3700 m²
Szobák száma
0

Fürdőszobák száma
0
Állapot
jó állapotú

Akadálymentesített
Nincs
Légkondicionáló
Van

Villany
Bevezetve (230 - 400 Volt)
Víz
Van, saját vízórával

Csatorna
Derítő
Gáz
Telepített tartályból

Bútorozottság
Gépesített

Telekméret
20000 m²

Leírás

Komplett ipari gyártóbázis, irodákkal és csarnokokkal Jászberényben ELADÓ! Eladó Jászberény külterületén, Pest vármegye határától alig 1 km-re, egy teljesen kiépített, jól megközelíthető, önálló ipari telephely, amely számos ipari, kereskedelmi és logisztikai tevékenységre kínál kiváló lehetőséget. Főbb adatok: Telek területe: 20.000 m² (2 hektár) Összes beépített szintterület: 5.207 m² Megközelítés: tömegkorlátozás nélkül, jó bekötéssel az M4 autópályához (30 km), a városközponttól 10 km-re Farmos irányában Övezeti besorolás: gazdasági-ipari (GIPE-96666) Beépíthetőség: max. 40% Zöldfelület: min. 40% Maximális építménymagasság: 7,5 m Az épületek részletesen: Főépület (2040 m²): 1177 m² földszinti gyártócsarnok: pormentes ipari beton aljzat, daruzott (3t), belmagasság: 7,6 m 863 m² emeleti rész: irodák, szociális blokkok, bemutatóterem Fűtés: sötéten sugárzó + vegyestüzelésű radiátoros Szigeteletlen raktár (367 m²): Pormentes aljzat, belmagasság 6,1 m Daru: 3,2 t Kapu: 4,2 x 4,7 m Acélvázas, szigetelt csarnok (1275 m²): Galéria: 371 m² Belmagasság: 7,6–10 m Daru: 5 t Kapuk: 2 db 4 x 3,1 m, 1 db 4 x 5 m Fűtés: sötéten sugárzó, melegvizes rendszer Műhelycsarnok (1090 m²): Meleglevegős befúvásos temperálás, részben műgyanta burkolat Kapu: 4,5 x 3,5 m Belmagasság: 4,1 m Vasanyagraktár (257 m²) és egy kisebb raktár (44 m²) Az épületek fizikailag össze vannak kapcsolva, jól átjárhatók, funkcionálisan egy egységet alkotnak. Közművek és egyéb jellemzők: 3×250A ipari áram Ivóvíz minőségű fúrt kút Vezetékes vízhálózat kiépítve Zárt szennyvíztározó Tartályos gáz Fűtés: vegyestüzelésű és pellet kazán, radiátoros és sugárzó rendszerek kombinációja HMV ellátás: villanybojler Napelem rendszer: 100 kW kapacitással Hasznosítási javaslatok, ötletek: Gyártó- és összeszerelő üzem – az infrastruktúra azonnal használható, akár fémipari, akár elektronikai termelésre is alkalmas Logisztikai központ / raktárbázis – kiváló megközelíthetőség, nagy raktárterületek, jó belmagasság és daruk Autóipari háttérbázis vagy szervizközpont – ipari kapacitás + irodák és bemutatóterem egy helyen Zöldipari vagy megújuló energia projekt központja – a meglévő napelemrendszer és független közműellátás kiemelkedő adottság Startup ipari park vagy inkubátorház – több csarnok, különállóan is bérbe adhatók Miért éri meg? Ritka lehetőség: komplett, működésre kész gyártóbázis egyben elérhető Kiváló elhelyezkedés Pest megye határán, fő közlekedési útvonalak közelében Jelentős megtakarítás a közművek önálló rendszerei révén (fúrt kút, napelem) Rugalmas hasznosítás, akár megosztva is működtethető Irányár: a vételár nem tartalmazza az ÁFA (27%) összegét. További információért, megtekintés egyeztetéséhez hívjon bátran – nézzük meg együtt, mit tud kihozni ebből a kivételes ipari ingatlanból!