Mosonmagyaróvár belvárosában, vízparti társasházban újonnan kialakításra kerülő és már korábban készült lakások és apartmanok korlátozott számban eladók! KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! Kiváló befektetés. Tökéletes választás saját otthonnak, befektetésnek, bérbeadásra is. Kisebb és nagyobb lakások vízparti környezetben a belvárosban! Továbbá apartmanok (szálláshely besorolás) is választhatók. Az épületben lift is van a teremgarázstól a felső szintig. A különleges környezetben készült társasház lakásainak egy része közvetlenül vízparti kilátást biztosít. A társasház parkosított kertje csodás, két kisebb folyó határolja a területet közvetlen vízparttal. A társasház telkére két hídon lehet bemenni. Itt a belváros minden előnye élvezhető, mégis a lakások csendes, madárcsicsergős környezetben vannak. Új fejlesztésű, innovatív társasház kialakítás most itt a Centrál-Ingatlan kínálatában. A 13-as számú lakás jellemzői: - A 2. emeleti, legfelső szinti lakás 2 szobás (nappali + 1 szoba), teljes alapterület 49m2, tetőtéri jellege miatt a lakás hasznos alapterülete 41.5m2. Készültségi szintje: korábban elkészült fürdő, a konyha, a szobák és egyéb helyiségek padlóburkolata új, még választható. A belső (teljes) befejezéshez is elkészül minden, új villamos szerelvények, lámpatestek, új bejárati és beltéri ajtók, stb. Konyhabútor beépítése az új tulajdonos feladat ehhez irodánk partnereinél tudunk kedvezményt biztosítani. - A lakás helyiségei: nappali, konyha-étkező, 1 hálószoba, fürdőszoba wc-vel, közlekedő, előszoba helyiség. • - A tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak az otthonok élhetőségére, a belvárosi környezetre és a praktikus helykihasználásra. • - Parkosított, füvesített környezettel, örökzöldekkel telepített csodás udvar már készen várja az ide költözőket. • - Az épületben teremgarázs található és több felszíni parkoló is rendelkezésre áll. Amíg a készlet tart választható teremgarázsi- vagy felszíni- kocsibeálló, minden lakáshoz vásárolható parkoló. A további autók parkolás a belvárosi parkolóhelyeken kedvezményes parkolókártyával lehetséges. -Teremgarázsi autóbeállók és/vagy felszíni parkolók vásárolhatóak a lakásokhoz. A feltüntetett ár a parkoló vagy a teremgarázsi beállók árát nem tartalmazza. A teremgarázsi, kényelmes beállók ára: 6.3 millió Ft, a felszíni parkoló ára: 1.65 millió Ft. • - A harmonikusan megépített épületegyüttes 2 emelet (3 szint) + teremgarázsi szint készült. Igazodva a belvárosi környezethez és növelve az ingatlanok későbbi értékét is. A társasházban lift üzemel a teremgarázstól a felső szintig, biztosítva a kényelmet. • - A lakások és apartmanok egy részéből közvetlen vízre néző kilátás biztosított. A belváros szívéből minden könnyen megközelíthető, mégis csendes környezetben találhatóak a lakások. Üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, éttermek, buszmegálló, stb. Minden gyalogosan elérhető. • - A társasházat profi társasházkezelő cég üzemelteti gondoskodva a takarításról, fűnyírásról, karbantartásról. -A társasház műszaki paraméterei kiválóak, a hőszigetelés rendben van, házközponti kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtés és meleg víz ellátást. -A 30cm-es porotherm rendszerű falakon 8cm-es homlokzati hőszigetelés készült, a műanyag ablakok hőszigetelt üvegezéssel készültek. A hűtésre lakásonként klíma van felszerelve. Ez a vételárban benne van. -A feltüntetett árak egyes lakásoknál különböző készültségi szintre vonatkoznak. Az épület közös helyiségei és kívülről teljesen kész állapotban kerül átadásra, a környezetében térkövezve, parkosítva. -Vannak az épületben teljesen berendezett lakások, minden tartozékkal. Ezek magas minőségű anyagokkal készültek korábban. Tv-vel, függönyökkel, drapériákkal, ággyal, beépített szekrénnyel, stb. -Vannak olyan lakások ahol meglévő fürdővel vagy meglévő konyhával rendelkeznek és a többi helyiség festett falakkal és választható, új padlóburkolattal lesznek átadva. Ezekben a lakásokban a szaniterek, beltéri ajtók, kapcsolók, konnektorok és lámpatestek új anyagokból készülnek, most lesznek beépítve. -Továbbá teljesen átalakított lakások is vannak festett falakkal, új padlóburkolatokkal, új fürdőszobai csempével, új szaniterekkel, új beltéri ajtókkal, új villamos szerelvényekkel. Itt a konyhabútor nem része a vételárnak. -Mélygarázsi kocsibeállók még korlátozott számban vásárolhatóak, de felszíni, térkövezett parkolók is bőséggel rendelkezésre állnak. Továbbá szintenként saját tárolók is vásárolhatók. A teremgarázsban közös tároló is lesz kialakítva. - A VÍZPARTON LÉVŐ, BELVÁROSI TÁRSASHÁZ átalakítás utáni átadása 2026 IV. negyedévben várható. A feltüntetett ár a parkolók vagy teremgarázsi beálló árát nem tartalmazza. EXTRA KEDVEZMÉNY: A nálunk vásárlóknak a lakások, bútorozásához egyedi kedvezményeket biztosítunk kiemelt partnereinknél! A lakások teljes közműfejlesztés költségmentes, ami lakásonként több százezer forint megtakarítást jelent. A hirdetésben látható képek tájékoztató jellegűek. Az elérhető lakások egy részének belső tereiről készültek vegyesen, nem a kizárólag hirdetett lakás képeit láthatják. Ez az egyik legjobb befektetés. A lakások és apartmanok tökéletesek saját otthonnak, befektetésnek, hosszú és rövid távú bérbeadásra. Használja ki ezt az egyedi lehetőséget! Ritkán adódik alkalom ilyen adottságú lakás vásárlására. Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére. A lakások aktuális elérhetőségéről, készültségi szintjéről érdeklődjön a megadott elérhetőségeken! Kollégám díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.