Örökpanoráma, exkluzív környezet, kompromisszummentes életérzés A Marinapart II. ütemében, közvetlenül a Duna partján kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, prémium minőségű otthont, ahol a víz közelsége és a városi luxus tökéletes harmóniában találkozik. Ez az ingatlan nem egyszerűen egy lakás - egy különleges életstílus megtestesítője. LAKÁS – Elegancia, fény és időtálló design • 61 m² átgondolt élettér • Tágas nappali + 2 külön nyíló hálószoba • 14 m²-es, délnyugati tájolású panorámás terasz • Lélegzetelállító kilátás a Dunára és a Budai-hegyekre • Nagyméretű üvegfelületek, rendkívüli természetes fény • Motoros alumínium redőnyök • Külön fürdőszoba-WC és WC • Szinte teljesen szélvédett terasz a zavartalan kikapcsolódásért • Teljes körű okosotthon rendszer • 2025-ben teljesen megújított, prémium Samsung konyhagépekkel felszerelt konyha • Egyedi tervezésű, beépített bútorokkal kialakított enteriőrök A nappaliból és még az ágyból is élvezhető dunai panoráma minden reggelt különleges élménnyé varázsol. A tágas terasz tökéletes helyszíne egy csendes reggeli kávénak vagy egy exkluzív naplementés estének. A 2025 végén történt lakásfelújítás tovább növelte az ingatlan értékét és műszaki színvonalát. KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG!!! Opcióként 2 teremgarázs beállóhely vásárolható: 8.000.000 Ft / db MARINAPART II. ÜTEM – Stabil érték, prémium életminőség A Marina Part II. üteme a főváros egyik legkeresettebb vízparti lakóparkja, ahol a magas műszaki tartalom és az időtálló minőség kiemelkedő presztízzsel párosul. A lakók kényelmét és biztonságát biztosítja: • 0–24 órás portaszolgálat • Kamerarendszer • Igényesen parkosított, gondozott környezet XIII. kerület - Marinapart Budapest egyik legexkluzívabb vízparti lokációja, mindössze 10 percre a belvárostól. A környék kínálata: • Exkluzív Duna-parti sétány • Kikötő és vízparti atmoszféra • Éttermek és prémium kávézók • Parkok, zöldfelületek • Futó- és kerékpárutak • Kiváló infrastruktúra: metro, busz, sportolási lehetőségek, modern játszóterek, üzletek, vendéglátó egységek A környék folyamatos fejlődése hosszú távon is kiemelkedő értékállóságot biztosít. A Cserhalom utca és a Meder utca közötti teljes szakasz megújulása tovább növeli a környék presztízsét: • új útburkolatok és kerékpárutak • korszerű közvilágítás • új parkolók és buszöblök • három új körforgalom • új gyalogoshíd a Rákos-patak felett • több mint 200 új fa telepítése • parkok, sétányok és kutyafuttató kialakítása • modern öntözőrendszer BESZÁMÍTÁSI LEHETŐSÉG! Miskolc és Miskolc agglomerációjában ingatlan beszámítás lehetséges értékegyeztetéssel. Ha szeretné személyesen is megtapasztalni ezt az egyedülálló panorámát és életminőséget, örömmel mutatom meg Önnek ezt a valódi GYÖNGYSZEMET!