Eladó különleges birtok az Őrség kapujában – 1,5 hektárnyi belterületi oázis Márokföldön. Az Őrség és Dél-Zala találkozásánál, egy csendes, forgalomtól elzárt környezetben kínálunk megvételre egy 15.000 m²-es, belterületen fekvő, három külön helyrajzi számon szereplő birtokot. A terület nyugalma, szépsége és intimitása igazi ritkaságnak számít a térségben. A környék és a megközelíthetőség A birtok Márokföld szomszédságában található – egy olyan térségben, ahol még valóban érezni a természet közelségét és az Őrség lassú, békés ritmusát. Lenti: 10 perc autóval (fürdő, gyógyszolgáltatás, bevásárlás) Rédics / Szlovén határ: 5–7 perc Őriszentpéter: 20–25 perc Nagykanizsa: 35–40 perc A környék tele van erdőkkel, séta- és bicikliutakkal, vadregényes patakokkal. Ideális mindazoknak, akik nyugalmat keresnek, mégis szeretnének elérhető távolságban lenni a szükséges szolgáltatásoktól. Egyedi, botanikus jellegű tündérkert – 5000 m² virágzó növényvilág A birtok különlegessége a kb. 5000 m²-en kialakított, gondosan felépített díszkert, ahol kora tavasztól késő őszig folyamatosan virágba borulnak a bokrok, növények és évelők. A kert része továbbá egy katalogizált, őshonos gyümölcsös, több mint 80 darab termő gyümölcsfával, amely egyedülálló értéket képvisel. Ez a hely azoknak szól, akik a természet ölelésében szeretnének élni, és igazi élményt jelent számukra egy rendezett, ugyanakkor buja, természetközeli kert ápolása. 140 m²-es, könnyűszerkezetes, kiváló hőszigetelésű otthon A ház könnyűszerkezetes technológiával épült, masszív szigeteléssel, két külön bejárattal. Elrendezése praktikus és tágas: 2 hálószoba nagy méretű, cserépkályhás konyha–nappali spájz gardróbszoba fürdőszoba fapallós terasz lenyűgöző panorámával a dél-zalai dombokra A ház a telek belső részén helyezkedik el, így a terasz és az udvar teljes nyugalmat és zavartalan intimitást biztosít. Műszaki tartalom, fűtés és közművek A nappali központi részén elhelyezett cserépkályha kényelmesen befűti az egész házat Hűtő–fűtő klíma Víz, villany bevezetve Gázcsonk a telken Egyedi szennyvíztisztító Elektromos, távirányítható kapu Tökéletes választás állattartásra, lótartásra A terület 2/3 része karámmal kialakított, stabil kerítéssel és villanypásztorral ellátva. Melléképületek: 2 boxos istálló Pajta Fedett kocsibeálló 2 autónak A helyszín mérete, kialakítása és elhelyezkedése ideálissá teszi lovasoknak, kisebb gazdaságot működtetőknek, de akár vendégházas vagy rekreációs célra is. Kinek ajánljuk? Természetkedvelőknek, akik értékelik a békés, elszigetelt környezetet Lovasoknak, gazdálkodóknak Az Őrséget kedvelőknek, akik nagy telekkel rendelkező, belterületi ingatlant keresnek Bárkinek, aki egy valóban különleges, hangulatos, karakteres birtokra vágyik