C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   A II. kerület egyik legszebb utcájában, eladó egy páratlan, A Parlamentre panorámás építési telek. A 349 nm-es telken egy jogerős bontási engedéllyel rendelkező 120nm alapterületű ház van, amely akár fel is újítható.  A 12,8 méter széles utcafronti telek 15 méter mélyen építhető be. A vételár egy tervet és az azokat készítő tervező elérhetőségét, valamint a geodéziai és talajmechanikai felméréseket is tartalmazza. Maximum 3 lakásos társasház építhető rá. A telek L2/A-II-07 építési övezetbe tartozik, amely alapján a 349 nm-es telek maximális beépíthetősége 65%. Zölterületi mutató 25%, az építési szabályzat alapján a szintterületi mutató 1,5 + 0,5 nm/nm.  Az építmény maximális magassága 7,5 méter, míg lejtőoldalon 9 méter. A fentiek ismeretében 196 nm-nyi ingatlan építhető (mélygarázzsal, földszinttel, 1. emelettel és tetőszinttel együttesen) a területre.   Az ingatlan irányára 310.000.000 Ft.   Amennyiben ajánlatunk felkeltette érdeklődését és további kérdése lenne, vagy meg szeretné tekinteni az ingatlant, kérem vegye fel velem a kapcsolatot.     ÜDVÖZLETTEL: Bíró Zoltán INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2502 BZOLTAN@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT