Ingatlan tulajdonságai

Alapterület
280 m²
Szobák száma
7

Fürdőszobák száma
2
Kilátás
udvari

Állapot
felújítandó
Akadálymentesített
Van

Légkondicionáló
Van
Ingatlan szerkezete
tégla

Villany
Bevezetve (230 Volt)
Víz
Van, saját vízórával

Csatorna
Közműhálózatba bekötve
Gáz
Vezetékes gáz

Bútorozottság
Bútorozott
Internet
Optikai

Telekméret
525 m²

Leírás

Zalaegerszeg egyik kegkedveltebb városrészében, Páterdombon kínálok megvételre egy 280 m²-es, egyedi kialakítású, többszintes TÉGLA családi házat, amely azonnal birtokba vehető, és kivételes adottságainak köszönhetően szinte bármilyen elképzelés megvalósítására alkalmas. Ez az ingatlan nem egy „átlagos” ház. Ez egy masszív szerkezetű, tágas terekkel rendelkező alap, amelyből pontosan olyan otthont vagy üzleti lehetőséget hozol létre, amilyet szeretnél. AZ INGATLAN: ✔️ 280 m² lakótér – 7 tágas, világos szoba ✔️ Szinteltolásos, egyedi elrendezés – különleges térélmény ✔️ 525 m²-es, sík, körbekerített telek – gondozott, élhető kert ✔️ Privát terasz a bejáratnál, valamint erkély minden szinten ✔️ Nagy pince + 2 garázs + tároló – ritka praktikum ✔️ Összközműves (víz, gáz, villany, csatorna) ✔️ Azonnal birtokba vehető MŰSZAKI ADATOK: Építés éve: 1981–83 Szerkezet: tégla Alap: beton Födém: vasbeton Szigetelés: az építéskori szabványok szerint tető: bazaltgyapot Utolsó felújítás: 1991 Villamos hálózat: 3 fázis (3×16 A) Fűtés: egyedi gáz (konvektor) Melegvíz: gázbojler ELRENDEZÉS: Alsó szint: nappali, konyha étkezővel, kamra, közlekedő, külön WC Félszint: 2 tágas szoba, közlekedő, fürdőszoba (kád + zuhanyzó + WC) Felső szint: 2 szoba, közlekedő, illetve további beépíthető tetőtér Félszint: 2 szoba, fürdőszoba (kád + WC) Összesen: 7 szoba + 2 fürdőszoba + külön WC LEHETŐSÉGEK, AMIKET KEVÉS INGATLAN TUD NYÚJTANI: Többgenerációs családi ház kialakítása Szobakiadás / panzió jellegű hasznosítás Vállalkozás + lakhatás egy helyen Az alsó szint akár üzlethelyiséggé alakítható Ez az ingatlan nem korlátoz – szabadságot ad a tervezésben. ELHELYEZKEDÉS: A ház elhelyezkedése ideális azok számára, akik: ✔️ szeretnének közel lenni a belvároshoz, ✔️ de nem mondanának le a családi ház nyugalmáról. Belváros: néhány perc séta Buszmegálló, óvoda, iskola, gyógyszertár: a közelben JOGI ÉS FINANSZÍROZÁSI INFORMÁCIÓK ✔️ Per-, teher- és igénymentes ✔️ Rendezett tulajdonviszonyok ✔️ CSOK+ igénybe vehető (3+ gyermek esetén)