Hegyeshalomban, az osztrák és a szlovák országhatártól néhány percre, Mosonmagyaróvártól 8 km-re 800m2-es telken, 140m2-es családi házat kínálunk. KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! Föbb jellemzők: -10kWh-os napelemrendszer éves (szaldo) elszámolással, 0 villanyszámlával. -A családi ház 5 szobás (nappali + 4 hálószoba), 2 fürdőszoba, 2 wc, gardrób. -2000-től kívül-belül, minden megújításra került. -Automata öntözőrendszer, motoros kapuk, riasztó. -Garázs, medence, pince, grillterasz kemencével, parkosított kert, halastó aranyhalakkal. -10cm szigetelés, gázfűtés, műanyagablakok redőnnyel, kelet-nyugati fekvés. Részletek: -A telek első részén, a családi ház előtt kis halastó készült, itt található az egy beállós garázs is amely a ház része. -A kertbe fedett medence került a terasz elé, gépészettel és letolható fedéssel. Könnyen karbantartható és tavasztól őszig hosszan használható a mozgatható fedésnek köszönhetően. A kertben még egy 25m2-es grillterasz is található épített kemencével és grillezővel, ami kiváló helyszín a nyári partiknak. A telek hátsó részén egy konyhakert van amely a füves résztől magas sövénnyel van leválasztva. Egy tárolóház is helyet kapott a szerszámoknak és egyéb dolgoknak. -A fúrt kútról minden növény könnyen öntözhető, automata öntözőrendszer is van. A füvesítés, parkosítás szépen karbantartott. A telek zárt kerítéssel körbekerített, az utcafronton kovácsoltvas jellegű kerítéssel, motoros kapukkal és több autónak van itt parkolóhely. -A családi ház fele alápincézett, kb 40m2 területű. A pincében található a gázkazán, ez táplálja a fűtést és a meleg vizet is készíti. Itt került kialakításra a háztartási helyiség, mosógéppel, szárítógéppel. Tovább sok tárolóhely is van. -A ház jó elosztású, a földszinten lévő helyiségek kényelmes méretűek. A nappali is jó méretű és földszinti hálószoba is kényelmes. A konyha és étkező egy helyiségben található, rendkívül tágas, alkalmas nagyobb családi étkezésekre is. -A földszinten található még fürdő és wc is, így a ház földszinti része is teljes értékű lakórész. -Az emeleten 3 jó méretű hálószoba, fürdő-wc helyiségek lettek kialakítva. Van itt még egy gardrób helyiség is amiben szintén sok holmi tárolható. -A téglából készült családi házra 10cm-es szigetelés került, az ablakok műanyag szerkezetűek hőszigetelt üvegezéssel, a földszinten és az emeleten is mindenhol redőnnyel. -A fűtésrendszer a földszinten és az emeleten lapradiátorokkal készült, műanyag, falba rejtett csövezéssel. A Saunier Duval gyártmányú, víztározós, kombi gázkazán biztosítja a meleget és a meleg vizet. Kandalló kémény is készült, igény esetén kandalló vagy cserépkályha is lehelyezhető a nappaliba. -Az emeleten felszerelésre került egy nagy teljesítményű, mennyezeti, hűtő-fűtő klíma a teljes komfort biztosítására. -Riasztó is ki lett építve, mozgásérzékelőkkel felszerelve. Igény esetén biztonsági szolgálathoz beköthető. A kapuk elektromos nyitásúak, távirányítóval is nyithatók. -A ház igazi otthont biztosít akár nagyobb családnak is, de két-három főnek sem túlzás. Nyáron a nagy terasz, kemence és grillező, a medence szuper helyszín a kerti-partik, grillezés megrendezésére. -A házban lévő felújítások 2000-es évektől folyamatosan készültek. A tető héjazatra 2010-ben cserép került. A külső nyílászárók, burkolatok, földszinti fürdő is fel lett újítva az elmúlt években. Minden közmű bekötve, villanyból 380V (3X20A) is van. A napelem rendszer biztosítja a teljes áramigényt, 24 tábla, 10 kWh teljesítménnyel, saldo (éves) elszámolással. -A rezsiköltség rendkívül alacsony a jó szigetelésnek, gazdaságos fűtésnek és a napelemnek köszönhetően. Érdemes megnézni, mert ez a ház hosszú távra tud kényelmes otthont biztosítani kisebb és nagyobb családnak is. Ha az ingatlan vagy kínálatunk bármelyik ingatlana felkeltette érdeklődését, kérem keressen a megadott elérhetőségeken! Vásárolna és szükség lenne hitelre is? Kollégám díjmentes, bank független hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére.