Különleges lehetőség azoknak, akik nagy, jól használható életteret keresnek, saját kerttel, garázzsal és rengeteg extra lehetőséggel! Eladó egy összesen 164 m²-es, háromszintes sorházi otthon, amelyből 120 m² a lakótér, az alsó szinten pedig további 60 m²-es garázs, tároló és fűtött műhely áll rendelkezésre. Az ingatlanhoz két, egyenként 8 m²-es fedett erkély is tartozik, amelyekből a beszámítható terület a vonatkozó szabályok szerint kerül figyelembevételre. Két lakószint – akár kétgenerációs otthonnak is kiváló Az első lakószinten: tágas előszoba amerikai konyhás nappali fürdőszoba zuhannyal és WC-vel gardrób kijárat a fedett, kertre néző erkélyre A második lakószinten: 3 külön nyíló szoba nagy méretű fürdőszoba káddal és WC-vel előtér lépcsőlejáró A kialakításnak köszönhetően az ingatlan nagycsaládosoknak, többgenerációs családoknak, illetve azoknak is ideális, akik otthonról dolgoznak vagy külön életteret szeretnének kialakítani. Alsó szint – 60 m² rengeteg lehetőséggel Az alsó szint nem lakótérként funkcionál, ugyanakkor rendkívül jól kihasználható: garázs elektromos kapuval tároló fűtött műhely közvetlen kijárat a kert felé Kiváló választás lehet akár barkácsoláshoz, vállalkozási célra, hobbihelyiségnek vagy egyszerűen nagy mennyiségű tárolásra. Kertkapcsolat és két fedett erkély Az ingatlan egyik nagy előnye a saját kert, amelynek öntözése két fúrt kútról is megoldható. Az első, 8 m²-es fedett erkélyről közvetlen kijárat nyílik az előkertbe, míg a nappaliból egy másik, szintén 8 m²-es, fedett és elektromos árnyékolóval felszerelt, kertre néző erkély érhető el. A kertben egy 6 m²-es kerti faház is helyet kapott, amely ideális szerszámok tárolására vagy akár grillezéshez. Napelem – jelentős energiamegtakarítás A tetőn elhelyezett 8 db napelem hozzájárul az ingatlan alacsonyabb villamosenergia-költségéhez, és a megtermelt energia a háztartás több berendezésének működését is biztosítja, többek között: világítás mosogatógép hűtő mélyhűtő mosógép számítógép melegvíz-bojler A rendszer többlettermelése esetén annak elszámolása is megtörténik. További műszaki és kényelmi jellemzők műanyag nyílászárók minden ablakon redőny és szúnyogháló járólap, parketta és szőnyegpadló bramac tetőburkolat beépíthető, szigetelt padlástér nincs közös költség egyedi mérős távfűtés, kedvező fenntartási költséggel a sorházi kialakításnak köszönhetően két oldalfal közös a szomszédos ingatlannal a konyhában található sütő, páraelszívó és mosogatógép a vételár részét képezi Egy igazán sokoldalú otthon A 120 m²-es lakótérhez további 60 m² garázs, tároló és műhely, valamint a fedett erkélyek és a saját kert kapcsolódik. Ez az ingatlan nem egyszerűen egy sorházi lakás, hanem egy rendkívül jól használható, sok lehetőséget kínáló otthon, amely hosszú távon is kényelmes életteret biztosíthat. Az ingatlan összesen 188 m²-es, három szinten. Érdemes személyesen is megtekinteni, mert a tágassága, a különleges alsó szint és a kertkapcsolat igazán élőben mutatja meg az értékeit.