Ingatlan tulajdonságai

Alapterület
120 m²
Szobák száma
5

Fürdőszobák száma
2
Kilátás
udvari

Állapot
jó állapotú
Akadálymentesített
Van

Légkondicionáló
Van
Ingatlan szerkezete
tégla

Villany
Bevezetve (230 - 400 Volt)
Víz
Van, saját vízórával

Gáz
Vezetékes gáz

Telekméret
328 m²

Leírás

Eladó Esztergomban a Táti úton a körforgalom és a „Kerek templom” közelében egy önálló udvaros, 120 nm-es belső terű, kétszintes, tágas helyiségekből álló családi ház! Csak a Gesztenye Ingatlan kínálatában! A felső szint külső és belső bejáratról is megközelíthető, így akár egy család vagy több generáció összeköltözésére is alkalmas. Irányár: 70,8 M Ft A tégla építésű családi ház 328 nm-es körbe kerített telken helyezkedik el, ahol füvesített és térkövezett udvar, 2 garázs szerelőaknával, kintről megközelíthető tusolós Wc-s fürdőszoba is található, kerti sütésre alkalmas pihenőkert és egy kényelmes terasz is fellelhető. Minezt szeparált, privát udvarral, ami lehetőséget nyújt pihenésre. A ház helyiségei: -alsó szinten előszoba, amerikai konyhás étkező, spejz, wc és fürdő ajtóval elzárva egymástól, hálószoba, nappali kb 70 nm-en -felső szinten 3 db tetőtéri manzárd szoba, fürdő és WC egy helyiségben, folyosó, pihenő, ahol egy étkezős konyha is kialakítható, mindez kb 50 nm-en. A házban néhány éve a nyílászárókat műanyagra cserélték, a meleget gáz központi fűtés biztosítja, ami a meleg vizet is szolgáltatja, valamint másodlagos fűtésre egy újonnan vásárolt vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll a két helyiségből álló alagsorban. A felső szinten teljesen új réz villanyvezetékek vannak, az alsó szinten részben történt korszerűsítés, az emeleti rész kb 20 éve került kialakításra, tetőtér szigeteléssel, az egész ház téglából épült, tégla válaszfalakkal, az udvar felől hőszigetelték is, rezsije rendkívül alacsony, a leghidegebb hónapokban is csak 20-25e Ft. Az egész ház hívogató, kellemes légkörrel akár így jelenlegi állapotában is alkalmas az új tulajdonos számára beköltözésre, mivel folyamatosan karbantartották, így belső terei korszerűek, szerkezetileg kívül belül szép, rendezett és gondozott, beleértve a tetőt is. Ha kettő vagy több generáció számára keresel összeköltözésre alkalmas ingatlant, ez önmagában is megfelelő lehet erre a célra, de a mellette lévő családi ház szintén ettől a tulajdonostól eladó, ami biztosítja generációk számára a szeparált, önálló életteret, saját udvarral, amely jelenleg kiskapun átjárható. A másik ingatlan adatlapját itt találod: https://www.gesztenyeingatlan.hu/Elado_csaladi.../169201312/ Előzetes egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. További információért messengeren és telefonon is elérhető vagyok: 06305650456