Tatabánya kedvelt részén, a városban jól ismert Stop cukrászda közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, sokoldalúan hasznosítható garázst. A lokáció egyik nagy előnye, hogy könnyen megközelíthető, mégis nyugodt környezetben található, így ideális választás mindazok számára, akik biztonságos parkolóhelyet, praktikus tárolót vagy akár egy kisebb műhely kialakítására alkalmas ingatlant keresnek. A környék jól ismert és frekventált, ezért az ilyen jellegű garázsok iránt folyamatos a kereslet, ami nemcsak saját használatra, hanem befektetésként is kifejezetten vonzó lehetőséget jelent.   Az eladó garázs alapterülete 15 nm, amely jól kihasználható belső térrel rendelkezik. A belső méretek a mindennapi használat szempontjából ideálisak: a garázs hossza 5,25 méter, szélessége 2,65 méter, a belmagasság pedig 2,25 méter. A kapunyílás szélessége 2,38 méter, amely kényelmes beállást biztosít a legtöbb személyautó számára. A helyiség különlegessége, hogy aknával ellátott, így autószerelésre vagy kisebb karbantartási munkák elvégzésére is alkalmas, ami jelentős előnyt jelent egy hagyományos garázshoz képest. A padlóburkolat az egész garázsban strapabíró műgyanta, amely nemcsak esztétikus, hanem rendkívül tartós és könnyen tisztán tartható felületet biztosít. Ugyanez a burkolat található a garázs felett kialakított tetőtérben is, amely praktikus tárolási lehetőséget kínál. A padlástér polcozva lett kialakítva, így rendszerezetten elhelyezhetők szerszámok, autós kiegészítők vagy egyéb tárolandó tárgyak. A tetőtér hátsó részén a belmagasság eléri a 2 métert, ami azt jelenti, hogy ott kényelmesen fel lehet állni, így a tér valóban használható, nem csupán egy alacsony padlás jellegű tároló.   A garázs villamos hálózattal is rendelkezik, amely 25 amperes teljesítményt biztosít, így különböző elektromos szerszámok vagy berendezések használata sem jelent problémát.   Az eladó garázsban egy kisebb ablak is kialakításra került, ami természetes fényt enged a belső térbe, emellett szellőzőnyílással is ellátták, így a levegő folyamatos cseréje biztosított. A bejáratot egy minőségi Hörmann garázskapu zárja, amely két ponton rögzül, így stabil és biztonságos záródást biztosít.   Az épület szerkezeti szempontból is megbízható és időtálló, téglából épült 2001-ben. A tetőszerkezet 2022-ben teljes körű felújításon esett át, ennek során teljesen új tetőt kapott, ami hosszú távon is gondtalan használatot biztosít.   Az eladó garázs sokféle célra hasznosítható. Természetesen kiválóan alkalmas személyautó tárolására, de az akna és az elektromos ellátás miatt kisebb műhelyként is jól működhet. A tetőtérrel bővített tárolókapacitás miatt akár raktárként vagy hobbi célokra is ideális lehet. Az ilyen típusú, jó állapotú garázsok iránt Tatabányán folyamatos a kereslet, ezért befektetési szempontból is kifejezetten érdekes lehetőség. Egy hasonló adottságú garázs bérleti díja a városban jellemzően havi 25–40 ezer forint között alakul, műhelyként vagy szerelésre alkalmas garázsként akár ennél magasabb bérleti díj is elérhető. Ennek köszönhetően az eladó garázs könnyen és gyorsan kiadható, stabil, kiszámítható bevételt biztosítva tulajdonosa számára.   Összességében egy ritkább adottságokkal rendelkező, jó állapotú garázsról beszélünk, amely nemcsak praktikus saját használatra, hanem hosszú távon is értékálló, jól hasznosítható befektetés lehet Tatabánya egyik kedvelt részén.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!