ÁRÁHOZ KÉPEST KIMAGASLÓ ÉRTÉK!     Teljesen felújított, amerikai konyhás + 3 szobás, kiváló elrendezésű, világos lakást keresel, ahová csak költözni kell? Mindezt egy átmenő forgalomtól mentes zsákutcában, saját parkolóval és nagyon sok tárolási lehetőséggel?     AKKOR NE KERESS TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTAD!     ITT BIZTOS NEM FOGOD AZT MONDANI VAGY GONDOLNI, HOGY EZ A LAKÁS NE ÉRNÉ MEG AZ ÁRÁT!   Győr-Ménfőcsanak egyik közkedvelt utcájában Győrhöz közeli részen vár Téged ez a 2008-ban épült, 6 lakásos társasházban található 4 szobás lakás, amit 2022-ben jelentős felújításon esett át.   Alapterülete: bruttó 72m² (nettó: 60m²) Elosztása: praktikus különálló 4 szobás lakás: amerikai konyhás nappali + 3 különálló szoba, előszoba, külön WC, külön fürdőszoba, közlekedő Műszaki jellemzők: – 38cm téglafalazat, 10 cm-es tégla válaszfalak – 25 cm-es vastag szálas födém hőszigetelés – 15 cm-es homlokzat szigetelés – BRAMAC tetőcserép – fehér műanyag hőszigetelt üvegezésű nyílászárók, redőnnyel szúnyoghálóval – SANIER DUVAL gázkazán, fűtéssel, melegvíz (szobák radiátor, többi helyiség padlófűtés: nappali, konyha előszoba, wc, fürdő) – 2db hűtő-fűtő Klíma (az egyik teljesen új, 2025 májusában szerelték fel)   A konyha beépített gépekkel (villanysütő, gáztűzhely, mosogatógép, páraelszívó) felszerelt. A szobák laminált parkettával a többi helyiség járólappal burkolt (szabályozható padlófűtéssel). A közlekedőben fürdőben és a wc-ben nagy méretű beépített szekrények nyújtanak lehetőséget pakolásra. A hálószobában egy hatalmas 1 millió Ft-os beépített szekrény kapott helyet. Padlás is tartozik az ingatlanhoz. A folyosó átmenő forgalomtól mentes, ezért a lakás melletti rész, pl. teregetésre, pakolásra is alkalmas. Közös udvar rendelkezésre áll, grillezésre, napozásra, szabadidő eltöltésére. A házhoz, a ház előtt 1 db kocsibeálló áll rendelkezésre, amelyet a vételár tartalmaz. A közelben további parkolók találhatók, amelyek ingyenesek. Az ingatlanhoz tartozik egy tároló, ami rengeteg dolog elpakolására alkalmas.         A lakás irányára: 69,9 millió Ft.   Az ár a parkolót, a tárolót, a beépített bútorokat, illetve a konyhabútort és a beépített gépeket tartalmazza. A többi berendezés megegyezés szerint.       A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal! Akár hétvégén is.     Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣