CITYCARTEL NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA bemutatja:     Luxuslakás az Oktogon Szívében – Teljesen felújított, AIRBNB engedélyezett házban!   Eladó egy csodálatos, teljesen felújított lakás a VI. kerületi Csengery utcában, az Oktogonnál, közvetlenül a Terror Háza szomszédságában, közel az Andrássy úthoz. A 3 emeletes társasház 1. emeletén található, nappali + 1 plusz 2 fél szobás, tulajdoni lapon 78 nm-es (valóságban, lemérve 85 nm) lakás kivételes adottságokkal rendelkezik: 4,4 m-es belmagasság, 20 nm-es állógaléria és egy különálló, nagy tárolóhelyiség.   A lift nélküli épület első emeletén elhelyezkedő ingatlan 7 hatalmas, prémium minőségű műanyag ablaka a csendes belső udvarra néz, így a belváros zaja nem zavarja a lakókat. A lakás tehermentes, 1/1 tulajdonjogú, külön mérőórákkal (gáz, villany, víz) rendelkezik, és 6 éve üzembe helyezett cirkó fűtés biztosítja a meleget.   A tágas nappaliból nyílik egy világos, ablakos fürdőszoba, egy konyha két kisebb kamrával, melyek ablakai szintén a légudvarra néznek, valamint egy nagy méretű szoba. Az emeletre vezető lépcsőn két külön nyíló állógaléria található, melyek 11 nm és 9 nm területűek, 2 m-es belmagassággal.   Az épületben az elmúlt években megtörtént a szennyvíz-, víz-, és gázvezetékek cseréje, új csatornák, valamint részleges tetőfelújítás. A belső udvar és annak esővíz elvezetése egy éve készült el.   A közlekedés kiváló: a 4-6-os villamos vonala 3 perc sétára található, az 1-es metró és a 105-ös busz is könnyen elérhető.    Közös költség: 22.000 Ft (tartalmazza a felújítási alapot is)    Irányár: 84.900.000 Ft   ÜDVÖZLETTEL:   Szegedi Zsófia INGATLANSPECIALISTA +36 30-815-2506 SZ.ZSOFIA@CITYCARTEL.HU       CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT