C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    II. KERÜLETI PANORÁMÁS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ  --------------------------------------------------------------------------------- Budapesten az II. kerület egyik legszebb, zöldövezeti részén eladó 218 nm-es, 5 szobás családi ház saját medencével, 537 nm-es saját, kizárólagos használatú kertrésszel.   Az épületekből panorámás kilátás nyílik a Budai hegyekre és Adyligetre, az emeleti szintről pedig körpanorámával akár elláthatunk a Citadelláig is! A délnyugati fekvéséből adódóan a 3 épület kertjét egész nap benapozzák a napsugarak. Az ingatlanok gyönyörű parkosított környezetben valós látványtervek alapján épülnek, növényekkel, gyeppel, öntözőberendezéssel, kültéri hangulatvilágítással. Minden épülethez saját medence kerül kivitelezésre! Az épületek modern technológiával, okos rendszerekkel felszereltek, elektromosságukat okos eszközök és hangvezérlés irányítják.A hűtés-fűtés, árnyékolástechnika és a biztonsági rendszer távoli vezérlése válik ezzel elérhetővé. Az extra felszereltséggel az otthonok kényelmesebbek, biztonságosabbak és energia hatékonyabbak, mint egy hagyományos ingatlan. A házak önálló HŐSZIVATTYÚVAL lesznek ellátva, szobánként külön vezérelhető mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés rendszerrel. Műszaki tartalmat illetően az épület 30-as Porotherm x-therm okostéglából+ 15 cm dryvit hőszigeteléssel épül. A téli biztonságos megközelítést fűtött autófeljáró fogja biztosítani! C- épület: 460.000.000 Ft,- Teljesen különálló családi ház, melynek nettó hasznos alapterület – 195 m2 + 46 m2 terasz + 537 m2 kizárólagos használatú privát kertrész. Nappali + 4 szoba + 3 fürdőszoba +1 tároló + különálló wc+ fűtött garázs +mosókonyha+ gépészeti helység+ fitness terem   Vételár kulcsra kész állapotban, mely tartalmazza a műszaki tartalom alapján a hideg - meleg burkolatokat, szanitereket beltéri ajtókat, parkosítást, külső medencét. Az épület jelenleg szerkezetkész, átadás: 2024. II.negyedév    460.000.000 HUF   #citycartel #newlisting #dreamhome #homesweethome #budapestrealestate #budapest #amazingview #hungary  #bestbrokerage #videotour #homedecor #homestaging #hometour   ÜDVÖZLETTEL: DUDÁS ESZTER Nemzetközi Ingatlanszakértő - International Realty Specialist  +3630-815-2520 D.ESZTER@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT