#5053 Modern, újszerű családi ház eladó Nyíregyházán – panorámás kilátással és parkosított udvarral

4400 Nyíregyháza Korányi-kertváros

Ingatlan sorszáma: 5053

550 m²
terület 7
szoba 4
fürdőszoba

280 000 000 Ft

509 091 Ft / m²

#5053 Modern, újszerű családi ház eladó Nyíregyházán – panorámás kilátással és parkosított udvarral

Tulajdonságok
Leírás

Ingatlan tulajdonságai

Alapterület
550 m²
Szobák száma
7

Fürdőszobák száma
4
Kilátás
udvari

Állapot
új építésű
Akadálymentesített
Nincs

Légkondicionáló
Van
Ingatlan szerkezete
tégla

Villany
Bevezetve (230 Volt)
Víz
Van, saját vízórával

Csatorna
Közműhálózatba bekötve
Gáz
Vezetékes gáz

Tájolás
Dél

Telekméret
1400 m²

Leírás

Kivételes lehetőség azok számára, akik tágas, napfényes és prémium minőségű otthont keresnek! Ez a bruttó 550 m²-es, kétszintes téglaépítésű családi ház egy 1400 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el, csendes, rendezett környezetben. A ház 2021-ben épült, modern, újszerű stílusban, kiemelkedő műszaki tartalommal és esztétikus megjelenéssel. A déli tájolásnak köszönhetően a nappalit és a legtöbb helyiséget egész nap természetes fény járja át, az utcai kilátás panorámás. Főbb jellemzők Bruttó 550 m²-es lakótér 1400 m²-es telek Tégla szerkezet, 20 cm szigeteléssel Cseréptető K-Ny-D tájolás, napfényes belső terek Garázs két beállóval (három autó is elfér) Elektromos kapu és bejárat Teljes közmű (víz, gáz, villany, csatorna) Elrendezés és helyiségek A ház két szinten kínál kényelmes és funkcionális életteret: 5 tágas szoba 4 fürdőszoba és 5 WC (egyben és külön is) Nappali Konyha + étkező Fedett és emeleti terasz, valamint erkély U alakban körbefutó terasz, amely minden helyiségből közvetlenül elérhető 2 tárolóhelyiség a garázs mellett Komfort és extrák Padlófűtés + radiátoros fűtés Gázcirkó rendszer – kedvező téli fűtési költség (kb. 40–50.000 Ft/hó) Légkondicionáló Riasztórendszer, biztonsági bejárati ajtó Sofa fa nyílászárók elektromos redőnnyel és rovarhálóval Parkosított udvar, rendezett kert, tároló épület Megegyezés szerint a bútorzat megvásárolható Egy ilyen minőségű, korszerű és tágas családi házat ma már ennyiért felépíteni sem lehetne – és akkor még nem beszéltünk az építkezés hosszú hónapjairól, az engedélyeztetésről és a kivitelezési nehézségekről. Itt minden készen vár: beköltözhető, bejáratott és hibátlan állapotban. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem akarnak kompromisszumot kötni: akik egy igazi otthont keresnek, nem csupán egy házat. Ha te is ebbe a kategóriába tartozol, ne halogasd a döntést – ez a ház ritka lehetőség a nyíregyházi ingatlanpiacon.