Nyíregyháza kedvelt helyén, kiépülőben lévő részen eladó egy jelenleg zártkerti ingatlanként nyilvántartott, gyümölcsös/és gazdasági épület megnevezésű ingatlan.  - A telek 1. minőségi osztály, 3,41 AK értékkel - A villany és vízvezeték már a telken van, ill. fúrt kút is található, a gáz a telek előtt megy el. - A 817 nm-es telken egy faház is található, két szobával. - A főútról könnyen megközelíthető ingatlan helyrajzi száma már nem nullás. A helyi építési szabályzat szerint az Lke413443 zónába esik, ezért a beépíthetősége a művelés alóli kivonás után kedvezően alakul (30%) A telek magánút mellett fekszik, így két utcafronttal rendelkezik, (elvileg saroktelek).