C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    XIII. kerület közkedvelt részén, Újlipótvárosban frissen felújított, 61 nm-es, konyha-étkező+nappali+hálószobás lakás teljes berendezéssel, felszereléssel várja leendő tulajdonosát.   A 48 lakásos rendezett, jó állapotú liftes, 5 emeletes társasház 4. emeletén található lakásba belépve előtér fogad minket, mely praktikusan előszobaként használható. Az előtérrel egy légtérben kialakított ablakos szép új konyha, minőségi gépezettel lett  felszerelve. A két külön nyíló szoba kellemes méretű, utcai tájolású, így világos. Az ablakok elektromos redőnnyel felszereltek.   A fürdőszobában igényes zuhanyzó, törölközőszárítós radiátor, a kondenzációs kombi cirkó  és a mosógép található, a lakásban szeparált mellékhelyiséget alakítottak ki.   A lakást teljes körűen, igényesen újították fel magas minőségű anyagok felhasználásával. A felújítás során elkészült a padló rétegrend teljes cseréje (Estrich betonozással) a statikai dokumentum alapján, vasháló megerősítéssel. A beton alatt futnak a radiátor fűtés-csövek, az áram, az internet, a TV kábelek és a riasztó teljes alapszerelése. A falakon a stabil és tartós felület elérése végett dryvit hálóval, minőségi anyagokkal lett előkészítve a felület a festésre. Az okos-otthon és a klíma előkészítés, alapszerelési munkák is elkészültek, így ezek a későbbiekben kialakíthatóak.   A fűtés rendszert, a zuhanyzót, a kondenzációs gázkazánt- amely a használati meleg vizet is szolgáltatja-, a fürdőszoba felszerelést, a konyhai berendezéseket, a televíziót mind minőségi márkákból állították össze. Lakóközösség csendes, a ház anyagilag rendezett.   Infrastrukturális és tömegközlekedési szempontból kiváló helyen: a WestEnd Bevásárlóközpont, az M3-as metró megállója és a Nyugati Pályaudvar 2-3 percre, míg a Duna part - ahol a Margit sziget és a budai panoráma látványa tárul elénk - 8 perc sétára található.   A lakás kiváló választás mindazoknak, akik saját, kényelmes otthonukat keresik, de ideális azoknak is, akik értékálló, jó befektetést szeretnének.   A képeken látható berendezési tárgyak és bútorok a vételár részét képezik (a képekhez képest az étkezőasztal székei lettek kicserélve).   A lakás azonnal költözhető - ide csak a bőröndjét kell hoznia!   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérése vagy kérdése lenne, hívását szeretettel várom! Tekintsük meg együtt!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT