CITYCARTEL   NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA   bemutatja:     Exkluzív, legfelső emeleti, panorámás lakás Svábhegy szívében   Eladó egy lenyűgöző panorámás, teljes körűen felújított legfelső, 1. emeleti lakás Budapest XII. kerületében, Svábhegy szívében, mindössze néhány lépésre a Normafától. Ez a ritkaságszámba menő ingatlan egy kiváló állapotban lévő, 2004-ben épült villaépületben helyezkedik el, amely csupán 4 lakást foglal magában, biztosítva ezzel a lakók számára egy kislétszámú, barátságos közösséget.   182 nm + 54 nm terasz A lakás 182 nm-es alapterülettel rendelkezik, mely 2 belső szinten oszlik meg, és kiegészül egy hatalmas, 54 négyzetméteres, 180 fokos látószögű, dél-nyugati tájolású terasszal, ahonnan páratlan kilátás nyílik a János-hegyre és a környező budai zöldövezetre. Az ingatlan magában foglal egy tágas nappalit, étkezőt, 6 hálószobát, valamint 3 fürdőszobát, különálló WC-t, kamrát és egy mosókonyha helyiséget. A felső szinten elhelyezkedő szoba remek lehetőséget nyújt játék- vagy tanulószobaként, illetve különálló lakrészként is.   Exkluzív felszereltség és magas minőség A lakás minden részlete magas minőségű, a konyha modern Miele berendezésekkel felszerelt, míg a hálószobák beépített szekrényekkel, megvilágított gardróbhelyiségekkel és modern klímaberendezésekkel rendelkeznek. A nyílászárók háromrétegű hang- és hőszigetelt üvegezéssel, valamint minden helyiségben szúnyoghálóval vannak ellátva. A belmagasság a legtöbb helyen meghaladja a 3 métert, így a lakás igazán tágas és világos. Fűtése: házközponti fűtés, padlófűtés, inverteres klíma.   Kamerarendszer, teremgarázs, tároló A biztonságról 24 órás működtetésű kamerarendszer, föld alatti teremgarázs, amely közvetlenül a lépcsőházba vezet, valamint egy felszíni beállóhely gondoskodik. A lakáshoz két teremgarázshely, egy felszíni parkoló és egy jól felszerelt, kimagaslóan nagy alapterületű tároló is tartozik, mely akár szünetmentes szerverként is használható, kialakítása miatt akár mélyhűtő is elhelyezhető benne.   Bútorok A lakás akár teljes berendezéssel, beleértve a képeken látható minőségi olasz bútorokat és korszerű elektronikai eszközöket (televízió, mosógép, szárítógép stb.) is megvásárolható. A berendezések ára egyedi megállapodás alapján alakul.   Hatalmas kert Az ingatlan egy csodálatos, gondosan parkosított kertben található. Amint átlépjük a díszes vaskaput, rögtön egy lenyűgöző szökőkút fogad minket. A kertben gyalogutak szegélyezik a pihenőhelyeket és padokkal berendezett zöld területeket, valamint egy játszótér is gondoskodik a kisebbek szórakozásáról.   Jó tömegközlekedés Az ingatlan közvetlen közelében található buszmegálló biztosítja a kiváló közlekedést, még éjszaka is, így a belvárosi szórakozóhelyekről hazatérők is könnyedén és biztonságosan érhetnek haza.   Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy a Budai-hegység gyönyörű zöldövezetében, a természet lágy ölén élhessen, miközben Budapest pezsgő városi élete csak egy kőhajításnyira van. Tökéletes választás azoknak, akik egy lélegzetelállító környezetben szeretnének élni!   Hívjon bizalommal, és tegyen ajánlatot még ma!   Irányár: 299.000.000 Ft A lakáshoz tartozik két teremgarázs hely, egy felszíni parkoló és egy tágas, jól felszerelt tároló az ingatlan árán felül 30 millió forintért.   ÜDVÖZLETTEL:   Szegedi Zsófia   INGATLANSPECIALISTA   +36 30-815-2506   SZ.ZSOFIA@CITYCARTEL.HU       CITY CARTEL BUDA KFT.   CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.   1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.   BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT