CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     A XXIII. kerületben közel a központhoz és buszmegállóhoz, összesen 77 nm-es, két lakásból álló, cirkófűtéses, egy klímás, részben szigetelt, vegyes falazatú házrész eladó.   A Soroksárra jellemző beépítés miatt nem meglepő, hogy ez a ház is utcafronti. Jelenleg még nincs ügyvéd általi megosztás a szomszéddal, de ez eladás esetén megoldható. A két telek jelenleg is egymástól téglakerítéssel leválasztott. A hosszú tornácról az első bejáraton a nagyobb, 55 nm-es lakásba érkezünk. Az előszoba bal oldalán két egybenyíló világos szoba helyezkedik el. Az utcafronti a nagyobb, 24 nm-es, a kisebbik 19 nm-es. Szemben az étkezős konyha, jobb oldalon pedig a zuhanyzós fürdő és WC. A zárt rendszerű gázcirkó is itt található, a fűtés és melegvíz erről megoldott.   A hátsó lakrész kisebb, 16 nm-es, egy személy részére megfelelő. Előszoba, zuhanyzó és wc, és egy egyben található konyha és  háló rész. A  bejárati ajtók műanyagok, a ház többi részén még minden nyílászáró fa. A telekrész legvégében egy 10 nm-es tároló, ami jól kihasználható. Bár a telekre autóval nem lehet beállni, a széles utcán a ház előtt bőven van hely megállásra.   A Páneurópa Általános Iskola, és a Grassalkovich Antal Általános Iskola is gyalogosan öt perces sétára, de az óvoda, SZTK és Művelődési ház is kényelmes sétával elérhető. Szintén öt percre buszmegálló, amivel Pesterzsébet felé és a Határ úti metró felé közlekedhetünk. A Hévvel szintén a Közvágóhídra lehet eljutni.   Irányár: 45 000 000 Ft   ÜDVÖZLETTEL: ÉRMELLÉKI ZSÓKA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2508 ERMELLEKI@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT