CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Pestszentimre Újpéteri telepen, központtól öt perces sétára, masszív, körbejárható 52 nm-es kettő szobás családi ház garázzsal és melléképülettel 532 nm-es telken eladó.   A téglaház jól megépített, előkerttel rendelkezik. A szigetelést és a cserepezést, valamint az elektromos hálózat felújítását hat éve végezték el. A fa nyílászárók jó állapotúak, redőnnyel felszerelve. A belső elrendezés jelenleg kettő szoba, előszoba és konyha, kádas fürdő, és a hálóból megközelíthető gardróbszoba. A nagy ablakok miatt a szobák világosak, a tájolás délnyugati. A betonfödém lehetővé teszi felső szint ráépítését is.   A házhoz közvetlenül kapcsolódik egy nagy fedett terasz és egy régi hosszúkás melléképület. A telek nagysága szerint 35%-ban beépíthető, és a helyi engedélyezési szabályok alapján vagy a tetőtér építhető be, vagy a ház nyomvonalát követve a kert felé bővíthetünk. Így a hátsó kert továbbra is megmaradhat jelenlegi nagyságában. Az utca felől széles gépkocsi bejáró, a telek bal oldalán aknás garázst találunk kisebb autó részére. A fűtést gázkazán biztosítja, a helyiségek radiátorosak. A melegvíz is gázüzemű átfolyós vízmelegítővel megoldott. Jelenlegi állapotában is egy festés után akár költözhető is!   Pestszentimre kiválóan alkalmas a vidéki életet kedvelő családoknak és idősebbeknek is. A Pilisi Parkerdő több oldalról körbe öleli a városrészt, ami remek sportolásra, kerékpározásra, nagy sétákra és kisállattartóknak is. A Kastélydombi Általános Iskola pár perces sétára, de emellett több is elérhető. Szintén óvodák, sportuszoda, Sportkastély és a szintén gyalogosan elérhető gyermek és felnőtt szakorvosi rendelő, posta és kisboltok szolgáltatják a kényelmet. A buszmegálló is néhány percre, amivel a Határ út, a Népliget vagy a KÖKI érhető el. A nagyáruházak, IKEA, OBI AUCHAN és szinte minden ismert áruház kettő km-re.   Irányár: 53 500 000 Ft   ÜDVÖZLETTEL: ÉRMELLÉKI ZSÓKA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2508 ERMELLEKI@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT