5081 Szajol Ófalu
Ingatlan sorszáma: 3014
900 000 Ft / m2
Szajolban a holt-Tisza partján eladó luxus körülményeket biztosító 3+fél szobás családi házas ingatlan. Elhelyezkedése rendkívüli, festői szépségű környezetben, a település szélén, lakóövezetben, de még minden közüzemi infrastruktúrával ellátva. Jelenleg vendéglátásra van hasznosítva. Az eladási szándék kb. 2024.április végéig áll fenn, mert addig az idei éves vendéglátós szezonra az előfoglalásokat nem engedik be. Az ingatlan kívül – belül teljes körű felújításon esett át, mely érintette a vizes, az elektromos, fűtési rendszereket, nyílászárókat, burkolatokat… stb. Az épületben található 4 különböző méretű szoba (1 ágyas, 2 ágyas, 4 ágyas családi…) kettő fürdőszoba, teljesen felszerelt konyha, étkező. Tartozik hozzá egy 40nm-es terasz, melyen egy Wellis jakuzzi kapott helyet. Az udvar parkosított, 4-5 gépkocsi számára zárt parkoló biztosított. Az udvaron egy 3x8m-es medence található napozóterasszal. Az udvarban helyet kapott még egy 6 személyes finn szauna. Folyamatban lévő fejlesztési projekt egy napelemes rendszer telepítése, mely teljes függetlenséget jelent az áram és fűtésrendszerek terén. A vízparton saját stéget találunk, a holt-Tisza alkalmas fürdőzésre, kiváló horgászvíz, csodálatos környezet kajak-kenu túrákra. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség is, üzleti paraméterei: Évekre visszamenőleg a főszezonban teljes kihasználtsággal üzemelt, visszatérő ügyfélkörrel rendelkezik. A főszezonban 12MFt/év bevételre képes, ha a mellékszezonban is üzemel, akkor 20-25MFt/év bevételre képes. További lehetőség még a szomszédos telek irányába fejleszthető. A befektetése max. 5- 7 alatt megtérül, mialatt a jellenlegi terndet követve az ingatlan értéke 1,5-2 szeresre emelkedik. További információért keressen bizalommal.
Lépjen velünk kapcsolatba!
Szántai Ildikó
Árkadia Ingatlan
A partner további hirdetései
Kapcsolatfelvételhez kattintson
A tétel adatlapján feltüntetett leírások a rendelkezésre álló információink alapján készültek. Az eszközök működőképességét, rejtett hibáit nem vizsgáltuk, azokról nincs tudomásunk. Kérjük, hogy licitálás előtt személyesen is tekintsék meg a megvásárolni kívánt tételeket, mert utólag nem tudunk reklamációt elfogadni. A szállítási és bontási költségek a vásárlót terhelik. A szállítást akkor lehet megkezdeni, ha az eladó az erre vonatkozó engedélyt megadta. A leütési ár nem tartalmazza az ÁFÁ-t és a vásárlói felárat.