CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Nagykanizsa mellett, jól megközelíthető részén kínálok ELADÁSRA, több ipari területet, kiváló lokációval, teljes infrastrukturális ellátottsággal! Beépíthetőség 60%, építménymagasság 12-15 m. A területek megosztás lehetséges, megállapodás alapján. A telkek az M7, M9, autópálya, V. és V/B korridorhoz közel helyezkednek el Nagykanizsa mellett.  A telkek besorolása GK-IP. Víz, szennyvíz bekötve. Földgáz van a területen. Áramellátás: hálózat, naperőmű, magasfeszültségű ( 22 kV ) vezeték. A telkek nagy teherbírású (170 t) aszfaltos úton közelíthetőek meg. Maguk a telkek kiváló talajmechanikával rendelkeznek. Árvíz, illetve földrengésveszély nincs. A telkek lejtése 0%. A szomszédos területen már épül az első csarnok, de hamarosan több ingatlanberuházás veszi kezdetét, így most még alkalmi áron juthat hozzá ezekhez a kiváló adottságokkal rendelkező telkekhez!   250 km-en belül megtalálható a szomszédos 5 ország fővárosa. A beruházások zöldmezősek, így saját igényei alapján alakíthatja ki, nem kell alkalmazkodni a meglévő épületekhez.    A1 - 2400 nm - 18 EUR/nm - 43 200 EUR A2 - 4860 nm - 18 EUR/nm - 87 480 EUR A3 - 4860 nm - 18 EUR/nm - 87 480 EUR A4 - 4840 nm - 18 EUR/nm - 87 120 EUR A5 - 5035 nm - 18 EUR/nm - 90 630 EUR A6 - 5034 nm - 18 EUR/nm - 90 612 EUR A7 - 5035 nm - 18 EUR/nm - 90 630 EUR A8 - 5035 nm - 18 EUR/nm - 90 630 EUR A fentiek (A1-A8) egyben értékesítve 16 EUR/nm, azaz 593 584 EUR   A9 - 9000 nm - 12 EUR/nm - 108 000 EUR   B1 - 19799 nm - 21 EUR/nm - 415 779 EUR B2 - 19277 nm - 21 EUR/nm - 404 817 EUR B3 - 37789 nm - 21 EUR/nm - 793 569 EUR A fentiek (B1, B2, B3) egyben értékesítve 18 EUR/nm, azaz 1 383 570 EUR   Az árak az ÁFA-t nem tartalmazzák.   A telkek egy ipari parkon belül találhatóak, ahol saját buszmegálló található. A két autópálya 3 km-en belül elérhető, lakott terület érintése nélkül. Az ipari park kerékpárúttal kapcsolatban van néhány szomszédos településsel. Továbbá a központ területét úgy alakították ki, hogy gondozott természetes zöldterületeket tartalmaz, biztosítva ezzel az élhető környezetet, a növény, az állatvilág védelmét, és a fenntartható jövőt.   Az alábbi árak Magyarországon az egyik legkedvezőbbek. A fizetési feltételek rugalmasak, befektetőknek egyedi ajánlat. További előnyök: adókedvezmények, nincs ingatlanadó, biztonsági szolgálat, terület karbantartás, szükséges hatósági engedélyek beszerzése, pályázatírás, hitelügyintézés, az önkormányzat döntési mechanizmusa egyszerű és vállalkozásbarát, szerződések elkészítése ügyvéd által.     MÁTÉ ISTVÁN INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30 815-1501  m.istvan@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist