C I T Y C A R T E L bemutatja: ÖRÖKPANORÁMÁS CSALÁDI OTTHON MEDENCÉVEL - BIATORBÁGY SZÍVÉBEN Biatorbágy egyik legkedveltebb utcájában kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, gondosan kialakított családi otthont, amely a nyugodt, természetközeli életérzést a mindennapi kényelemmel ötvözi. A 882 nm-es, örökpanorámás telken elhelyezkedő, 192 nm-es lakóterületű ház ideális választás mindazok számára, akik tágas életterekre, nyugodt környezetre, valamint a családi együttlétek és a saját kertben megélhető kikapcsolódás örömére vágynak. A 2005-ben épült ingatlant az évek során folyamatosan korszerűsítették és felújították, így kialakítása a kényelmet és a praktikus használhatóságot egyaránt szolgálja. A keleti tájolású ház központi élettere az amerikai konyhával és étkezővel egybenyitott, impozáns, 6,5 méteres belmagasságú helyiség, amelyet az elektromos kandalló tesz még meghittebbé. A tágas, világos tér tökéletes helyszínt kínál a családi együttlétekhez, a közös étkezésekhez és a pihenéshez. A konyhában található Whirlpool gépek mindössze két évvel ezelőtt kerültek beépítésre, így korszerű felszereltség járul hozzá a kényelmes használathoz. A három hálószoba (de akár négyet, vagy ötöt is ki lehet alakítani a házban), a külön gardrób, a két fürdőszoba és a háztartási helyiség átgondolt elrendezése kényelmes életteret biztosít az egész család számára. Az egyik hálószoba különleges kialakításával emelkedik ki a többi közül: a nagy belmagasságú helyiségben galéria található, emellett saját fürdőszobával és WC-vel, valamint konyhakiállással is rendelkezik. Utóbbi lehetőséget teremt arra, hogy igény szerint kisebb konyhát alakítsanak ki benne, így a helyiség akár önállóbb élettérként is használható, például nagyobb gyermek, vendég vagy többgenerációs együttélés esetén. Az emeleten egy további, kisebb nappali is helyet kapott, amely sokoldalúan hasznosítható: kialakítható belőle otthoni iroda, könyvtár vagy meghitt olvasószoba. A szinten található számos beépített szekrény bőséges tárolási lehetőséget kínál, hozzájárulva a rendezett, jól szervezett otthoni környezethez. A ház műszaki adottságai szintén a kényelmes mindennapokat szolgálják. A jó hőszigetelésnek és a kétrétegű üvegezéssel ellátott nyílászáróknak köszönhetően az épület kedvező hőtartási tulajdonságokkal rendelkezik. Minden szoba légkondicionált, az ablakokat pedig alumínium elektromos redőnyök egészítik ki, amelyek kényelmes árnyékolást biztosítanak. A gondozott kert nemcsak a kikapcsolódás, hanem a privát szféra megőrzésének helyszíne is: a zárt, intim környezet nyugodt teret biztosít a családi együttlétekhez és a gondtalan pihenéshez. Az ingatlan biztonságáról modern kamerarendszer és riasztó gondoskodik, így a kényelmi szempontok mellett a biztonság is fontos szerepet kap. A kert az otthon egyik legvonzóbb része, ahol a parkosított környezet és az automata öntözőrendszer gondoskodik az ápolt látványról. Az öntözőrendszer külön vízórával rendelkezik. A fűthető - hűthető nagyméretű medence a nyári napok kellemes felfrissülését és a kikapcsolódást szolgálja, míg a teljesen felszerelt kerti konyha tökéletes helyszínt kínál a baráti összejövetelekhez, a családi ebédekhez és a hosszú, kellemes estékhez. A kert különleges hangulatát tovább emeli a mintegy 120 éves pince, amely egyedi karakterével teszi még emlékezetesebbé az ingatlant. A gyermekek számára kialakított, légkondicionált kerti faház igazi kis birodalmat kínál, amelyben emeletes ágy is helyet kapott. Ideális helyszín lehet játékhoz, pihenéshez, sőt akár ottalvással egybekötött kalandokhoz is, így a kert a legkisebbek számára is különleges élményeket tartogat. A parkolás kényelméről a két - három gépkocsi számára kialakított fedett beálló gondoskodik, míg az udvaron további három autó számára biztosított kényelmes parkolási lehetőség. A beállók mellett egy kisebb műhely is helyet kapott, a padláson kialakított további tárolók pedig praktikus megoldást kínálnak a ritkábban használt tárgyak elhelyezésére. Az ingatlan teljes közművel rendelkezik, elhelyezkedése pedig a nyugalom és a kényelem ideális egyensúlyát kínálja. A közelben üzletek, óvoda és orvosi rendelő található, a tömegközlekedési lehetőségek pedig hozzávetőlegesen öt perc sétával elérhetők. Ez a biatorbágyi családi ház több egyszerű lakóingatlannál: olyan otthon, ahol a tágas belső terek, a különleges belmagasság, a sokoldalúan hasznosítható helyiségek, a gondozott kert, a medence, a praktikus tárolási lehetőségek és az örökpanorámás környezet harmonikus egységet alkotnak. Ideális választás mindazok számára, akik hosszú távra keresnek értékálló, sokoldalúan használható családi otthont, ahol a hétköznapok kényelme, a családi együttlétek és a pihenés élménye természetes módon találkozik. Vételár: 284.900.000 Ft. A vételár a beépített bútorokat magában foglalja, az egyéb bútorok esetleges megvásárlása külön megállapodás tárgyát képezi. ÜDVÖZLETTEL: Listova Anastasia INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2514 L.ANASTASIA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT