HÉVÍZEN 2016-BAN ÉPÜLT, PRÉMIUM INGATLAN, TELJES BERENDEZÉSSEL! 237 m² lakóterület | 721 m² parkosított telek | 3 lakóegység | Működő apartmanszállás KIEMELT AJÁNLATI ÁR: 119 900 000 Ft Hévíz kedvelt, nyugodt, családi házas környezetében kínálunk megvételre egy 2016-ban épült, prémium minőségben kialakított, korszerű, három lakóegységes ingatlant, teljes, magas minőségű berendezéssel. Az ingatlan jelenleg is apartmanszállásként hasznosított, így azonnali bevételszerzési lehetőséget kínál azoknak a befektetőknek, akik egy már korábban is jövedelmet termelő, berendezett ingatlant keresnek. Emellett többgenerációs családi otthonnak, saját lakhatás és apartmankiadás kombinációjára is kiváló választás. Három lakóegység, összesen 237 m² 1. Földszint – 127 m², nappali + 2 hálószoba Amerikai konyhás nappali, két külön hálószoba, fürdőszoba, mellékhelyiség, közvetlen terasz- és kertkapcsolat. Tágas, igényesen berendezett lakrész, amely családi otthonként és vendégfogadásra egyaránt alkalmas. 2. Földszint – 55 m², nappali + 1 hálószoba Amerikai konyhás nappali, külön hálószoba, fürdőszoba, teraszkapcsolat, teljes berendezés. A nappaliban található kétszemélyes kanapénak köszönhetően akár 4 fő elszállásolására alkalmas. 3. Tetőtér – 55 m², nappali + 1 hálószoba Amerikai konyhás nappali, külön hálószoba, fürdőszoba, saját terasz, klíma és teljes berendezés. A kétszemélyes nappali kanapéval ez az apartman is akár 4 fő fogadására alkalmas. A két 55 m²-es apartman együttesen akár 8 főnek biztosít szálláslehetőséget, a 127 m²-es lakóegység további férőhelyein felül. További, külön hasznosítható épületrész: a három lakóegységen kívül komplett fürdőszobával, WC-vel és háztartási helyiséggel kialakított kiszolgáló épületrész is rendelkezésre áll, amely mosókonyhaként, tárolási vagy más kiegészítő funkcióra is alkalmas. 2016-os építés, korszerű műszaki tartalom Az ingatlan jelenlegi formájában 2016-ban épült, ekkor kapott használatbavételi engedélyt. A korábban meglévő épületből a nappali + 2 hálószobás lakóegységnél néhány főfal maradt meg, a további épületrészek új szerkezetekkel és hozzáépítéssel készültek. Főbb jellemzők: Téglafalazat, 2016-ban készült tetőhéjazat Tető- és külső hőszigetelés Korszerű műanyag nyílászárók Gázcirkó fűtési rendszer, klimatizált lakóterek Délnyugati tájolás Minőségi burkolatok és igényes belsőépítészeti kialakítás A korszerű műszaki megoldások az energiatudatos üzemeltetést és az egész éves komfortos használatot szolgálják. Prémium berendezés, teljes egészében a vételárban Az ingatlan kiemelkedő értéke a gondosan összeválogatott, magas minőségű berendezés. A konyhabútorok, étkezőgarnitúrák, hálószobabútorok, fürdőszobai felszerelések és csaptelepek osztrák gyártású, illetve Ausztriában készült minőségi termékek. A teljes berendezés a vételár részét képezi, így az ingatlan azonnal használható, az apartmanüzemeltetés pedig jelentős további bútorozási beruházás nélkül folytatható. Parkosított kert, teraszok, parkolás A 721 m²-es, sík, gondozott telket fás-cserjés kert, hangulatos teraszok, térkövezett felületek és fedett, fa szerkezetű kerti építmény egészíti ki. Az udvarban két gépkocsi parkolására van lehetőség. Befektetőknek különösen figyelemre méltó! Az ingatlan jelenleg is apartmanként működik, eddig elsősorban a nyári szezonban fogadtak vendégeket. A három kialakított és berendezett lakóegység, a külön kiszolgáló épületrész és a meglévő üzemeltetési tapasztalat lehetőséget biztosít a szálláshely-szolgáltatás folytatására, illetve a szezonális működés bővítésére. A korábbi működés bevételi adatai rendelkezésre állnak, így komoly befektetői érdeklődés esetén a tényleges bevételek és a megtérülési lehetőségek is bemutathatók. KIEMELT AJÁNLATI ÁR: 119 900 000 Ft A vételár tartalmazza a három lakóegységes ingatlant, a további kiszolgáló épületrészt, a teljes prémium berendezést, a teraszokat és a 721 m²-es parkosított telket. Három lakóegység, prémium minőség, teljes berendezés és meglévő bevételtermelő hasznosítás egyetlen ingatlanban. Ha Hévízen olyan ingatlant keres, amely saját otthonként és befektetésként egyaránt értéket képvisel, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megismernie! További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal! Myhome Az ingatlanban otthon