A TCT Ingatlaniroda eladásra kínál a VIII. kerületben, a Delej Utcában bruttó 42 nm, mely harmadik emeleti, nappali + galériás, összkomfortos, beépített erkélyes téglalakást.   Információk: - építés éve: 1920 - egy 4 emeletes csendes lakóközösségű, pénzügyileg is rendezett társasházban található - lift nincs az épületben - tájolás: déli, ennek köszönhetően az ingatlan rendkívül világos a nap bármely szakában - fűtés: gázkonvektor A közös költség havi 8.500 FtAz épületben több internet szolgáltató közül is lehet választani.   Jellemzői: - összkomfortos, bútorozott, - részben felújított - több ponton záródó acél bejárati ajtó és műanyag ablak - praktikus elrendezés, a fürdő külön van a WC-től - a lakás bútorzata a vételárban - helyiségei: konyha + étkező, nappali, melynek a fele fekvő galériával kialakított, tároló, kádas fürdő, WC - kilátás: utcára   Kényelmes otthona lehet: - akár kezdő fiatal párnak, egyedülállónak - valamint a befektetési céllal ingatlant keresőknek - a lakást jó szívvel tudom ajánlani egyetemistáknak (közel a SOTE, Közszolgálati egyetem...)   Lokáció: - a közelben számos bevásárlási és szórakozási lehetőség - park, étterem, kávézó, dohánybolt, fodrász, iskola, egyetem, óvoda, parkosított játszóterek - minden adott a kényelmes pesti élethez   Közlekedés: - elhelyezkedésénél fogva a tömegközlekedés kiváló - parkolás: utcán, közterületen fizetős - önkormányzati engedéllyel lakóknak ingyenesen lehetséges - a biciklis közlekedést a körúton nemrégiben kialakított fejlett kerékpárút teszi kényelmessé - közelben Aldi, Penny és több éjjelnappali található. - tömegközlekedés nagyon jó, a 99-es busz, 1-es, 24-es és 2M villamos megállók pár perc sétán belül vannak, de a Népliget, a Nagyvárad tér és az Orczy tér is ~10 perc alatt elérhetőek, éjszaka a 901 és 909 buszok járnak a közelben. - a parkolás kocsival az utcán, lakcímkártyával lehetséges - biciklivel a bejárat melletti zárt tárolóban lehet megállni - a közelben található a Ludovika park és a Fűvészkert   Költségek: - irányár: 29.900.000 Forint - közös költség: 8.500 Forint/hó, mely felújítási alap, biztosítást, szemétszállítást és lépcsőház takarítást - a lakást kedvező elhelyezkedése és tájolása miatt a rezsi költség igen alacsonyan tartható - szép időben a téli napsütés is elegendő a lakást felfűtéséhez. - az épületben több internet szolgáltató közül is lehet választani.   Költözhető: - azonnal költözhető - az ingatlan per és tehermentes   Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal az alábbi elérhetőségeken! Vevőink, bérlőink számára szolgáltatásunk ingyenes!   Kiss Dominika @tctingatlan info@tctproperty.hu +36-70/328-5770