Gödöllőn nagyon jó lokációnál, újszerű állapotú, energiatakarékos, nappali + 4 szobás, tároló kapcsolatos ikerház fedett kocsibeállóval, 430m2-es telekkel eladó! Jellemzői: - Az ingatlan 2021-ben épült, hasznos lakóterülete 117m2,  - falazata Porotherm 30-as téglából + 15 cm homlokzati szigeteléssel készült, - a födém betongerendás, 25cm-es kőzetgyapottal szigetelve, - aljzaton 10cm vastag szigetelés van, - a tető Bramac betoncseréppel fedett és antracit színű alu csatornával lett ellátva, - minden helyiségben 3 rétegű üvegezésű 5 légkamrás hőszigetelt nyílászárók találhatók redőnnyökkel, szúnyoghálókkal és műkő ablakpárkányokkal, - 5,3 kW-os hűtő-fűtő inverteres hőszivattyús klíma és Bosch kondenzációs kazán gondoskodik a kellemes hőmérsékletről padlófűtéssel kiegészítve, - az épület szaldós elszámolású, Huawei inverteres, 7,3 kW-os napelem rendszerrel felszerelt, amely elektromos autó töltésére is elegendő, - kaputelefon és riasztó kiállás is van a házban,  - energetika besorolása "BB", közel 0 energiaigényű, rezsije minimális,  - szobákban laminált parketta, a nappaliban és a vizes helyiségekben kerámia lapok találhatók,  - a konyha Electrolux + AEG minőségi gépekkel gépesített (mosogatógép, sütő, indukciós főzőlap, beépített mikró, beépített hűtő, páraelszívó, Blanco kerámia mosogatótálcával és csapteleppel, Electrolux páraelszívó Hob2Hood funkcióval). - az előszobában egyedileg gyártott magasfényű beépített szekrény van. Elosztás: - Földszinten előszoba, amerikai konyhás-étkezős nappali, kamra, egy zuhanyzós fürdőszoba és 14,27m2-es terasz került kialakításra,   - az emeleten 3 hálószoba és egy kádas fürdőszoba kapott helyet, ill. a padláson még egy tárolóhelyiség is megtalálható.  Telek: - Az udvar a kaputól a bejáratig valamint az épület mellett a hátsó teraszig térkövezett, - parkolás 18m2-es fedett beállón megoldott, a be- és kiállás kényelmét Hörmann elektromos kapu segíti, - a kert gyepszőnyeggel füvesített, a locsolást esőérzékelővel ellátott automata öntöző- és csepegtető rendszer biztosítja,  - a telek egyik végében magaságyás van, ami fákkal, és növényekkel lett beültetve valamint egy tároló + fedett kerti konyha is rendelkezésre áll, a Játszótér pedig megbeszélés tárgyát képezi. Infrastruktúra: - Helyi buszmegálló, iskola, óvoda, közért,  gyalog 5-6 percre,  hév, vasútállomás, belváros is gyalog 15-20 percre van, az autópálya 8-10 perc alatt érhető el kényelmesen. Várom megtisztelő hívásukat, ha bármi kérdésük lenne az ingatlannal kapcsolatban.  Irányár: 109,9MFt   Hivatkozási szám:2517682   Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs: +36 (20) 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!