#1307 Eladó szálloda, panzió Budapest, IV. kerület

1044 Budapest, IV. kerület Újpest Kisfaludy utca

Ingatlan sorszáma: 1307

840 m²
terület 24
szoba 24
fürdőszoba

349 900 000 Ft

416 548 Ft / m²

#1307 Eladó szálloda, panzió Budapest, IV. kerület

Tulajdonságok
Leírás

Ingatlan tulajdonságai

Alapterület
840 m²
Szobák száma
24

Fürdőszobák száma
24
Kilátás
udvari

Állapot
jó állapotú
Akadálymentesített
Van

Légkondicionáló
Van
Villany
Bevezetve (230 - 400 Volt)

Víz
Víz az épületben
Csatorna
Csatorna a telken

Gáz
Vezetékes gáz
Bútorozottság
Bútorozott

Internet
Optikai
Tájolás
Északnyugat

Telekméret
1300 m²

Leírás

Befektetési ajánlat: Karakteres szórakoztató és szálláshely-komplexum Újpesten! Ez a kivételes, egyedi stílusjegyekkel rendelkező ingatlan stratégiai lehetőséget kínál azon befektetők számára, akik értékelik az autentikus megjelenést és a stabil megtérülést. Az objektum a klasszikus amerikai "Western-Ranch" stílust ötvözi a modern üzleti funkcionalitással. Lokáció és megközelíthetőség Az ingatlan Budapest IV. kerületének dinamikusan fejlődő részén, Újpesten található. Közlekedés: A fő közlekedési útvonalak közelsége és a kiváló tömegközlekedési kapcsolatok biztosítják a zökkenőmentes megközelíthetőséget. Környezet: Rendezett, biztonságos övezet, ahol az ingatlan egyedi látványvilága (rusztikus fa burkolatok, karakteres megjelenés) azonnali marketingelőnyt és felismerhetőséget biztosít bármely üzleti tevékenységnek. Az épület műszaki és stílusbeli paraméterei A folyamatosan karbantartott, 840 nm-es felépítmény egy 1300 nm-es, parkosított telken helyezkedik el. Egyedi karakter: Az épület belső tereit a rusztikus faelemek, vadnyugati dekorációs elemek és autentikus "Saloon" hangulat jellemzi. Ez a tematikus kialakítás kiválóan alkalmas rendezvényhelyszínnek, tematikus étteremnek vagy különleges hangulatú panziónak. Kültéri adottságok: A sötétzöld fa burkolatú főépület és a privát, udvari parkolóhelyek kényelmes és diszkrét környezetet nyújtanak a vendégeknek. Belső kialakítás és szabadidős funkciók Az ingatlan konfigurációja a szabadidős és szálláshely-szolgáltatások szinergiájára épül: Kapacitás: 20 szoba és 4 önálló apartman, amely összesen 50 fő elszállásolására alkalmas. Szolgáltatások: A komplexum részét képezi egy saját bowling pálya és egy bár rész, amely a már említett karakteres, férfiasabb stílusban várja a kikapcsolódni vágyókat. Gépészet: Hatékony gáz-cirkó fűtés (Energetikai besorolás: DD) és azonnali használatba vételi lehetőség. Befektetési érték: Az ingatlan nem csupán négyzetmétereket, hanem egy kész márkaidentitást (branding) is kínál. A "Western" stílus hűséges célközönséget vonz, legyen szó munkásszállóról, tréningközpontról vagy közösségi szálláshelyről. Megtérülés: A stabil lokális kereslet és a különleges belső kialakítás magasabb árazást és gyorsabb tőkearányos megtérülést tesz lehetővé. Használja ki az ingatlanban rejlő egyedi stílus és a kiváló elhelyezkedés erejét! Várom megtisztelő megkeresését a részletes dokumentáció és a bemutatás kapcsán.