ELADÓ MŰEMLÉKI VÉDELEM ALATT ÁLLÓ, FELÚJÍTANDÓ KASTÉLYÉPÜLET Igar külterületén kínálunk megvételre egy 638 nm teljes alapterületű, műemléki védelem alatt álló kastélyépületet, a hozzá tartozó 15 750 nm-es telekkel. Az épület jelenleg romos, erősen felújítandó állapotú. Történeti és építészeti háttér A rendelkezésre álló helytörténeti források szerint az épület jelenlegi építészeti kialakítása a XX. század elején, 1907 körül végzett átépítés és bővítés során alakult ki. Homlokzata historizáló építészeti jegyeket hordoz. Az épület részben alápincézett; a történeti leírások dongaboltozatos pincerészről, valamint egykori tornácos kialakításról is beszámolnak. Az ingatlan főbb adatai kastélyépület teljes alapterülete: 638 nm telekterület: 15 750 nm elhelyezkedés: Igar külterülete jelenlegi állapot: romos, teljes körűen felújítandó jogi jelleg: műemléki védelem alatt álló ingatlan Közmű: áram, víz, csatorna, gáz nincs. Hasznosítási lehetőségek Az épület és a hozzá tartozó, több mint 1,5 hektáros terület alapján többféle jövőbeni hasznosítási koncepció vizsgálható, például: magáncélú rezidencia; szálláshely vagy kisebb szállodai funkció; rendezvényhelyszín; kulturális vagy művészeti célú létesítmény; oktatási vagy intézményi funkció; turisztikai célú fejlesztés. A felsorolt lehetőségek nem jelentenek hatósági engedélyt vagy garantált megvalósíthatóságot. A tervezett rendeltetés, átalakítás, bővítés és felújítás lehetőségét a hatályos építésügyi, településrendezési, műemlékvédelmi és egyéb hatósági előírások alapján előzetesen meg kell vizsgálni. Műemléki védettsége miatt az ingatlanon tervezett munkálatok örökségvédelmi egyeztetéshez, valamint az adott beavatkozástól függően hatósági engedélyhez vagy bejelentéshez kötöttek lehetnek. Vételár: 9 900 000 Ft + ÁFA További információért és előzetesen egyeztetett helyszíni megtekintésért keressen bizalommal! dr Vincellér Zsuzsa