Eladó lakás Budapest VII. kerületében, az István utcában Alapterület: 140 m² | Szobák száma: 4 | Irányár: 120.000.000 Ft Budapest egyik különleges hangulatú részén, a Városliget közvetlen közelében kínálunk megvételre egy lenyűgöző adottságokkal rendelkező, 140 m²-es nagypolgári lakást. A környék egyik legnagyobb értéke a zöld környezet, a Liget megújulása, valamint a belvárosi élet kényelmének és a természet közelségének ritka kombinációja. Egy ilyen méretű, karakteres ingatlan ezen a lokáción valódi ritkaság. A 1906–1907 között épült, szecessziós stílusú társasházat Bán Dezső tervezte, amely kívül-belül igényesen felújított, rendezett állapotú épület. Már a belépéskor érezhető a századforduló eleganciája és különleges atmoszférája. A lakás különleges adottságai: 140 m²-es alapterület 4 tágas szoba 3,8 méteres belmagasság Eredeti stukkódíszek 2 működő cserépkályha DK-i tájolás, világos és napfényes terek Panorámás kilátás Körülbelül 10 m²-es erkély Gáz cirkó fűtés Kiemelkedő befektetési lehetőség: Az ingatlan mérete és alaprajzi adottságai lehetővé teszik akár 3–4 különálló lakás kialakítását is, amelyhez átalakítási terv is rendelkezésre áll. Ez a lehetőség a Városliget közelségével együtt kiemelkedő értéket képvisel: több önálló lakás kialakítása, kiváló kiadhatóság, stabil hosszú távú befektetési potenciál, jelentős értéknövekedési lehetőség. A környék infrastruktúrája kiváló: a Városliget, kulturális intézmények, egyetemek, éttermek és a belváros gyors elérhetősége mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan egyszerre legyen különleges otthon és tudatos befektetés. Ajánlom azoknak, akik nem csupán egy lakást keresnek, hanem egy történelmi értékű, alakítható és hosszú távon is értékálló ingatlanban gondolkodnak. Irányár: 120.000.000 Ft További információért és személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Rinyu András Álomház Ingatlaniroda +36 70 804 6494 rinyuandras@alomhazingatlaniroda.hu