#9898 Exkluzív mediterrán luxusotthon – saját wellness-szel, nullszaldós napelemmel

4400 Nyíregyháza Nyírszőlős

Ingatlan sorszáma: 9898

226 m²
terület 5
szoba 3
fürdőszoba

275 000 000 Ft

1 216 814 Ft / m²

#9898 Exkluzív mediterrán luxusotthon – saját wellness-szel, nullszaldós napelemmel

Tulajdonságok
Leírás

Ingatlan tulajdonságai

Alapterület
226 m²
Szobák száma
5

Fürdőszobák száma
3
Kilátás
udvari

Állapot
új építésű
Akadálymentesített
Nincs

Légkondicionáló
Van
Ingatlan szerkezete
tégla

Villany
Bevezetve (230 - 400 Volt)
Víz
Van, saját vízórával

Csatorna
Közműhálózatba bekötve
Gáz
Vezetékes gáz

Tájolás
Délnyugat

Telekméret
1477 m²

Leírás

Egy valóban különleges ingatlan Nyíregyháza egyik nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető részén, ahol a kifinomult ízlés, a műszaki tartalom és a teljes privát szféra tökéletes egyensúlyban találkozik. Az 1477 m²-es, parkosított telken elhelyezkedő, 226,2 m²-es főépület tágas, világos terekkel és átgondolt elrendezéssel készült. A központi élettér egy elegáns nappali, ahol vízteres kandalló teremti meg a meghitt hangulatot, kapcsolódva a prémium minőségű, Ariston gépekkel felszerelt konyhához és étkezőhöz. Az ingatlanban 3 hálószoba, 2 gardrób, dolgozószoba, mosókonyha, valamint 2 fürdőszoba és külön WC biztosítja a kényelmes mindennapokat. A komfort minden részletben jelen van: a szobákban radiátoros, a többi helyiségben padlófűtés működik, kiegészítve hűtő-fűtő klímákkal. KÜLÖN WELLNESS ÉPÜLET – TELJES ÉLMÉNY A különálló melléképület nem extra… hanem egy külön világ. 6 személyes finn–infra szauna tusoló, mosdó, WC teljes értékű nyári konyha AEG gépekkel fedett teraszon 6 személyes jakuzzi A wellness épület tetején is található napelem, így a teljes rendszer energiahatékony. ENERGIAHATÉKONYSÁG – VALÓDI MEGTAKARÍTÁS A 14 kW-os napelemrendszer nullszaldós, és nem csak a főépületet, hanem a melléképületet is kiszolgálja. Ez nem ígéret – ez tényleges, alacsony fenntartási költség. KÉNYELEM ÉS BIZTONSÁG riasztórendszer kamerarendszer elektromos redőnyök + rolós szúnyoghálók elektromos utcakapu szekcionált garázskapu elektromos autó töltő (3×32A) a dupla garázsban KERT ÉS KÜLSŐ TEREK A kert nem csak szép, hanem működik: automata öntözőrendszer veteményes kert csepegtető rendszerrel kerti sütögető teljesen körbekerített, privát telek EXTRA LEHETŐSÉG A ház alatt egy 110 m²-es pince található, amely korábban üzlethelyiségként működött, saját vizesblokkal – így vállalkozásra vagy egyedi hasznosításra is alkalmas. Ez az ingatlan nem egyszerűen egy ház. Ez egy kész rendszer, egy életstílus, ahol minden adott a magas szintű, kompromisszummentes élethez. Ez az otthon élőben mutatja meg igazán az értékeit. Keressen mielőbb, és tapasztalja meg személyesen egy megtekintés során! Az alábbi linken elérhető az ingatlanról készült 360 fokos panorámaképek: https://kuula.co/share/collection/7MCMn?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1