A Zalai dombok ölelésében, Zalacsány egyik legkülönlegesebb részén, Örvényeshegyen kínálok megvételre egy szomszédmentes, 2 lakóházzal rendelkező 8,5 hektáros birtokot, közvetlenül az erdő szomszédságában. Az ingatlan a település központjától mindössze 2 km-re található, egész évben könnyen megközelíthető, jó minőségű aszfaltos és murvás úton. A terület több helyrajzi számon szerepel (legelő, szántó, fásított terület, az épület lakóház minősítéssel), ami további lehetőségeket is rejt magában. A lakóházak környezetét gondosan kialakított kert veszi körül, dísznövényekkel és gyümölcsfákkal, mögötte pedig egy nagy kiterjedésű, saját erdő húzódik, amely valódi természetközeli életérzést biztosít. AMI AZONNAL MEGFOG: Saját erdővel körülvett, 84.929 m²-es birtok 2 különálló lakóház – több generáció vagy vendégház lehetőség Teljes nyugalom, nincs közvetlen szomszéd Panoráma a zalai dombokra és az erdőre FŐ ÉPÜLET (kb. 220 m²) Az ingatlan 2012-ben felújításon esett át, részben bútorozott, így akár azonnal költözhető. A természet közelsége és a panorámás elhelyezkedés különleges életminőséget kínál mind állandó lakhatás, mind pihenés céljára. A ház bejárata a teraszról van, mely után egy 9,5 m2-es ablakos előszobába lépünk, innen nyílik a nappali – étkező – konyha egy légtérben, de funkcionálisan külön elhelyezkedve, 42 m2-en. A nappaliból két azonos méretű hálószoba (12,7m2), fürdőszoba káddal és zuhanyzóval (7,8 m2), és egy külön toalett (2,3 m2) nyílik, valamint a konyhából egy kamra (3,5 m2). A nappali hatalmas ablakaiból csodálatos, erdőre néző panoráma látható, délnyugati tájolással, a szobák északkeleti fekvésűek. - falazata gerenda erősítésű, 40 cm-es vályog - "Fachwerk" - melynek fő jellemzője a kiváló hőszigetelés - tetőszerkezetét cserép fedi - mennyezete gerendázott, fa borítású - szigetelt padlózat, a szobákban hajópadló, a további helyiségekben kerámia burkolat - egyedi gyártású, hőszigetelt üveggel rendelkező fa nyílászárók - vízhálózat egyedi 40 m3-es ciszternából 2 db házi vízművel működtetve - fűtése épített kandallókkal, elő - és utószezonban klíma rásegítéssel - melegvízről villanybojler gondoskodik - szennyvíz szikkasztóval megoldott 2008-ban épült KÜLÖNÁLLÓ VENDÉGHÁZ (kb. 60 m²): Nappali + konyha + háló Fürdőszoba Terasz Ideális: vendégháznak, kiadásra, családtagoknak. MŰSZAKI ÉS EGYEDI MEGOLDÁSOK Az ingatlan vízellátása saját kútból megoldott, a szennyvíz-elvezetés ciszternába történik. Egyéb műszaki jellemzők: - 38-as falazat, 4 cm dryvit szigetelés - az alsó szint fölött E gerendás vasbeton födém, a lakószint fölött fagerenda födém, alsó fa borítással - műanyag hőszigetelt ablakok, redőnnyel kiegészítve Saját vízrendszer (kút / ciszterna) Egyedi fa nyílászárók Többféle fűtési megoldás (kandalló, kazán, klíma) Ipari áram Szennyvíz: egyedi rendszer Természetközeli, részben önellátó működés A közel 8,5 hektáros birtok sokoldalúan hasznosítható, ideális választás mindazok számára, akik gazdálkodásban vagy önellátásban gondolkodnak. Kiválóan alkalmas állattartásra – legyen szó lovakról, szarvasmarháról, juhokról vagy kecskékről –, de baromfitartásra, méhészet kialakítására, illetve bio- vagy permakultúrás gazdálkodás megvalósítására is tökéletes alapot nyújt. Az ingatlan saját kúttal rendelkezik, valamint kiépített 230–400 V-os elektromos hálózat biztosítja a folyamatos és megbízható működést, így a terület azonnal használatba vehető. AMI IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ TESZI: Ez a birtok nem csak lakhatásra való.   - Gazdálkodásra (állattartás, biofarm, permakultúra)   - Turisztikai projektre (vendégház, retreat, táborok)   - Elvonuló központnak (jóga, meditáció, képzések)   - Befektetésnek – egyre keresettebb a teljes elszigeteltség LOKÁCIÓ – AMI FELÉRTÉKELI: Hévíz – ~10 km Keszthely / Balaton – ~15 km Kehidakustány – ~5 km Zala Springs Golf Resort a közelben Vidék… de nem elszigetelve a világtól. ŐSZINTÉN: NEM VALÓ MINDENKINEK. KINEK AJÁNLOM? ✔️ Aki nyugalmat keres ✔️ Aki kiszállna a városi zajból ✔️ Aki értéket lát a földben és a térben ✔️ Aki projektben gondolkodik, nem csak négy falban Nem annak, aki „csak egy házat és nyugalmat” keres.  Irányár: 250.000.000 Ft ZÁRÁS Ez nem egy hirdetés. Ez egy lehetőség egy másik életre.  Ha úgy érzed, hogy ez rólad szól, hívj bizalommal – megmutatom azt, amit képek nem tudnak visszaadni.