GYŐR-SÁRÁS SAJÁT KERTES HÁZ ELADÓ EGY PANEL ÁRÁÉRT! NEM ZÁRTKERT!   Győr-Sárás egyik csendes, rendezett utcájában kínálok megvételre egy belterületi, összközműves telken álló, kétszintes családi házat, amely ideális választás lehet saját otthonnak vagy akár befektetésnek is.     Ha régóta gondolkodsz rajta, hogy kilépsz a panelből, de nem találtad meg az ár-érték arányban megfelelő házat, akkor ezt érdemes megnézned.     FŐBB ADATOK:   ✅ Telek mérete: ~306 m² (összközműves, körbekerített) ✅ Lakótér: 64 m² (kétszintes kialakítás) ✅ Elrendezés: nappali + 1 szoba (további szoba könnyen kialakítható) ✅ Épület: tégla, cseréptető ✅ Fűtés: gázkonvektor + cserépkályha ✅ Meleg víz: villanybojler ✅ Nyílászárók: műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval     AMI MIATT EZ JÓ VÉTEL:   ✅ NEM zártkert – lakóingatlan besorolás ✅ Csendes, mégis jól megközelíthető környék ✅ Saját kert – nincs parkolási stressz, nincs szomszédzaj ✅ Bővíthető (akár +30%) – hosszú távon is jó döntés ✅ Tehermentes, gyorsan birtokba vehető ✅ Banki finanszírozásra alkalmas   ELRENDEZÉS:   Földszinten: nappali, konyha-étkező, fürdőszoba Emeleten: egy nagy tér, ami igény szerint akár két külön szobára osztható     KINEK AJÁNLOM?   ✔ Ha eleged van a panelből ✔ Ha saját kertet szeretnél, de nem akarsz elszakadni a várostól ✔ Ha olyan ingatlant keresel, amiben még van tartalék ✔ Ha nem kész megoldást keresel, hanem jó döntést hosszú távra     EGY MONDATBAN:   Nem egy túlárazott “kész” ház, hanem egy reálisan árazott lehetőség, amiből pontosan olyan otthont hozol ki, amilyet szeretnél.   Irányár: 55.9 millió Ft.   A LAKÁS ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!   Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣