Békéscsabán, Jaminai városrész kedvelt részén eladó egy AZONNALI BEVÉTELI LEHETŐSÉGET kínáló CSALÁDI HÁZ. ________________________________________ Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a lakóépület mellett két külön bejáratú, külön utcáról megközelíthető üzlethelyiség is van, amelyek önálló mérőórákkal rendelkeznek. Az egyik üzlet jelenleg is bérbe adott, így az ingatlan már a vásárlás pillanatától bevételt termel.   A lakóház külön bejárattal rendelkezik, jól elkülönül az üzleti résztől, így a lakhatás és a vállalkozás egymástól zavartalanul működtethető.   Telek mérete: 618 m² ________________________________________ A lakóingatlan főbb jellemzői:   • 116 m² lakótér + garázs (18 m2)   • nappali + 3 külön nyíló szoba    • 2 fürdőszoba    • konyha + kamra    • kazánház    • hátsó teraszkapcsolat a konyhából    • lekerített, saját használatú kert (szőlőlugassal, kerti csappal)  ________________________________________ Műszaki paraméterek:   • fűtés: gázkazán + vegyestüzelésű kazán    • melegvíz: villanybojler (fürdő), elektromos vízmelegítő (konyha)    • nyílászárók: hagyományos fa ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval    • falazat: vegyes  ________________________________________ Üzlethelyiségek:   • 15 m² (KIADVA) és 50 m² (tégla falazat)   • külön bejáratok, külön almérők    • fűtés: gázkonvektor   Az ingatlan elhelyezkedése kedvező: a közelben a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető. ________________________________________ Nézd meg az ingatlanról készült videót is: https://youtu.be/V8SCAwSj6p0 Irányár: 42.900.000 Ft   Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik saját otthonuk mellett stabil, akár azonnali bevételi forrást keresnek. Nézzük meg együtt és legyen itt a TE ÚJ OTTHONOD! ________________________________________ Kissné Pálfi Erzsébet Kiss Ingatlaniroda – veled az első lépéstől a kulcsátadásig +36 70/386-3440 ________________________________________ Igény szerint az alábbi ügyekben is segítséget nyújtok: • Ingatlanértékesítés • Ingatlanértékbecslés • Hiteligénylés • CSOK Plusz • Falusi CSOK • Babaváró hitel • Biztosítás • Energetikai tanúsítvány • Birtokba adás • Adásvételi szerződés ________________________________________ #békéscsaba #békésmegye #családiház #eladóház #eladóingatlan #kertesház #ingatlanbefektetés #befektetés #befektető #otthon #jamina #ingatlan #kissingatlan #kissingatlaniroda #ingatlanos #ingatlanközvetítő #ingatlanközvetítés #ingatlaneladás #családiház #passzívjövedelem #üzlethelyiség #vállalkozás #kétfunkciós #kertesotthon #magyaringatlan #ingatlanpiac #4u #4you #4upage #fyp #foryou #foru #ingatlanvideó