Belvárosi érték, amit ma megveszel, holnap már drágább lesz Ez a lakás neked szól, ha nem csak lakni akarsz, hanem jól dönteni is.   NEKED VALÓ EZ A LAKÁS, HA • Szereted, ha minden karnyújtásnyira van – Győr-Belváros, Árpád út, gyalogos életforma • Nem más elképzelését vennéd meg – alakítható állapot, teljesen rád szabható • Fontos a külön élettér – nappali + külön háló gardróbbal • Kényelmes mindennapokra vágysz – liftes ház, 2. emeleti lakás • Olyan ingatlant keresel, ami dolgozik neked – értékálló belvárosi téglalakás   Nézd meg a videót az ingatlanról! https://tothrita.hu/teglalakas-elado-gyor-belvarosban/   ELHELYEZKEDÉS • Időt spórolsz minden nap – belvárosi lokáció • Nem kell autóba ülnöd – üzletek, szolgáltatások sétatávolságban • Kényelmes közlekedés – Árpád úti elhelyezkedés   ADOTTSÁGOK • Élhető, jól berendezhető tér – 43 m² alapterület • Világos, napfényes délutánok – nyugati tájolás + erkély • Praktikus elrendezés – 2 külön funkciójú szoba • Nincs lépcsőzés – liftes társasház • Csúsztatott zsalus szerkezet – időtálló épület   MŰSZAKI JELLEMZŐK • Kiszámítható fenntartás – távfűtés • Jobb hő- és hangszigetelés – Rehau műanyag nyílászárók redőnnyel • Változatos burkolatok – parketta, laminált padló, járólap • Rejtett hibák kockázata nélkül – újszerű vízvezeték és csatorna • Saját elképzelés szerint fejleszthető – villanyvezeték csere időszerű • Azonnal használható fürdő – zuhanyzós kialakítás, megkímélt csempe és szaniterek • Alacsonyabb hőveszteség – külső szigetelés a déli oldalon (energetika: E)   BELSŐ LEHETŐSÉGEK • Nem kell azonnal konyhát cserélned – használható állapotú konyhabútor, de modernizálható • Pont annyi tárolód lesz, amennyit szeretnél – szabadon berendezhető szobák • Olyan stílust alakítasz ki, ami tényleg te vagy – IKEA minimalista vagy otthonos, meleg hangulatú enteriőr is könnyen megvalósítható   KINEK TÖKÉLETES VÁLASZTÁS? • Több privát térre vágysz egyedül is – külön háló + gardrób • Nem akarsz kompromisszumot a kényelemben – liftes ház • Biztos helyre tennéd a pénzed – belvárosi, mindig keresett ingatlan   VONZÓ ELŐNYÖK • Praktikus tárolás – közös biciklitároló • Megoldott parkolás – kedvezményes bérlet + közeli parkolóház • Gyors ügyintézés – tehermentes ingatlan • Alacsony fix költség – közös költség: 8.600 Ft/hó   ÁR • Irányár: 49.500.000 Ft • Azonnal költözhető   Nem csak egy lakást veszel, hanem egy belvárosi pozíciót.   Nézd meg az ingatlan részletes bemutatását ide kattintva! https://tothrita.hu/teglalakas-elado-gyor-belvarosban/   Hívj fel, és nézd meg személyesen, mert az igazán jó döntések gyorsan születnek.   Tóth Rita Ingatlanközvetítés prémium módszerekkel tothrita.hu +36 30 9059 273 (H-P 9-18 óra)