Scroll down for English.   Eladó galériás, teljes körűen felújított, modern, bútorozott lakás – VI. kerület, Terézváros A lakás 1/1 tulajdon, tehermentes.   A város szívében, az Andrássy út közelében kínálunk eladásra egy 31 m²-es, földszinti, + 9 nm galériás otthont. A lakás egy gyönyörű homlokzatú, parkosított udvarral rendelkező, rendezett társasházban található. A 4,5 méteres belmagasságnak köszönhetően a galéria kényelmes állómagasságú, így praktikus és jól kihasználható életteret biztosít. A lakás előtt saját használatú kis kert nyújt nyugodt pihenőhelyet a belváros lüktetésében.   A lakás teljes berendezéssel és bútorzattal kerül átadásra, (teljes bútorzattal az ár 64,9M) így a birtokba adás után akár azonnal otthonként funkcionálhat, vagy hosszú távra kiadható. A felújítás során minden részlet megújult: korszerű nyílászárók, új víz- és villanyvezetékek, esztétikailag igényes kialakítás. A fűtést energiatakarékos, Wi-Fi-ről vezérelhető elektromos panelek biztosítják.   Elhelyezkedése páratlan: az Andrássy út, a körúti közlekedés és számos étterem, kávézó, üzlet gyalogosan is elérhető. Első lakásnak, belvárosi életre vágyó fiataloknak, egyetemistáknak vagy befektetésnek is ideális választás hosszú távra.   A képeken a beruházó korábbi munkái láthatók, illetve a jelenlegi állapot. Az ingatlanvásárlás nemcsak döntés, hanem folyamat is – ebben mindenben számíthat rám. Segítek a hitelügyintézésben, megbízható ügyvédi hátteret biztosítok, és ha az új otthon megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát is el kell adni, abban is örömmel közreműködöm.   Személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását. Rugalmasan tudom mutatni.   Üdvözlettel: Tari Tímea +36706777703   For Sale – Fully Renovated, Modern, Furnished Mezzanine Apartment in District VI, Terézváros   The apartment has clear title and is free of encumbrances.   Located in the heart of the city, near Andrássy Avenue, this 31 m² ground-floor apartment with a 9 m² mezzanine level offers a stylish and practical living space. The property is part of a well-maintained condominium with a beautiful façade and a landscaped inner courtyard. Thanks to its 4.5-meter ceiling height, the mezzanine provides full standing height and serves as an ideal extension of the living area. In front of the apartment, a private-use garden offers a peaceful retreat amidst the vibrant city life.   The apartment is sold fully furnished and equipped (price including furniture: HUF 64.9 million), allowing immediate occupancy or rental after handover. During the complete renovation, every detail was renewed: modern doors and windows, new plumbing and electrical systems, and a tasteful interior design. Heating is provided by energy-efficient, Wi-Fi-controlled electric panels.   The location is exceptional – Andrássy Avenue, the Grand Boulevard, public transport, restaurants, cafés, and shops are all within walking distance. It’s an ideal choice for first-time buyers, young professionals, university students, or as a long-term investment property.   The photos show both previous projects by the developer and the current condition of the apartment. Buying a property is not just a decision but a process – and I’m here to support you every step of the way. I can assist with mortgage arrangements, provide reliable legal support, and help sell your current property if needed to complete your new home purchase.   For viewings or more information, feel free to contact me. I’m flexible with showing times.   Best regards, Tímea Tari +36706777703