Győr egyik legkeresettebb városrészében, Nádorváros dinamikusan fejlődő környezetében kínálunk megvételre egy új építésű, 15 lakásos társasház egyik kiváló adottságú lakását, a 2. vagy a 3. EMELETEN. A lakások 30 %-a már elkelt. NE MARADJ LE! Fűtéskész értékesítés. A 3. emeleten elhelyezkedő, DK-i tájolású, franciaerkélyes, 35,77 nm-es garzonlakás tökéletes választás: – első lakásnak, – kiadásra (albérlet / rövid táv), – vagy értékálló befektetésként.   Világos, élhető tér – alacsony rezsivel A DK-i fekvésnek köszönhetően a lakás egész nap világos, míg az A / A+ energetikai besorolás garantálja az alacsony fenntartási költségeket – ami ma már nem extra, hanem elvárás.   Műszaki tartalom – ami hosszú távon számít ✔ 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók ✔ Redőny előkészítés ✔ 20–30 cm vasbeton teherhordó szerkezet ✔ 20 cm kőzetgyapot homlokzati hőszigetelés ✔ Intenzív zöldtető rendszer ✔ Közösségi tetőterasz ✔ Többrétegű talajnedvesség elleni szigetelés Gépészet: ✔ Központi gázkazán (2 db) ✔ Padlófűtés – modern komfort ✔ Elektromos törölközőszárító - kiállás ✔ Klíma előkészítés - opcionális, külön fizetendő   Extra lehetőségek (limitált darabszám!) – Mélygarázs beálló: 8,5 M Ft / db (16 db) – Tároló (2–2,59 nm): 1,75 M Ft / db (6 db)   Átadás: Fűtéskész állapotban, tervezetten 2027-ben Miért most érdemes lépned? – Új építés → nincs felújítási kockázat – Nádorváros → stabil, könnyen kiadható lokáció – Kis méret → magas hozam, gyors bérbeadás – Korai foglalás → jobb ár és választék Ne csak gondolkodj rajta – foglald le most, és biztosítsd a helyed Győr egyik legígéretesebb projektjében! A képek és látványtervek az értékesítést szolgálják, illusztrációk.