3 SZOBÁS, JÓ ÁLLAPOTÚ, AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ LAKÁS A KÓRHÁZ ÉS PLÁZA KÖZELÉBEN   Eladó egy világos, kiváló elosztású, azonnal költözhető 3 szobás lakás Győr kedvelt, nyugodt részén!   A lakás Győr-Adyváros és Nádorváros határán, a városrész központi részén található, mégis csendes, zöldövezeti környezetben, családi házas övezetre néző panorámával.     Főbb adatok     ✅ 62 m² alapterület (nappali + 2 külön nyíló hálószoba) ✅ 7. emeleti lakás, 10 emeletes, panelprogramos, szigetelt társasházban ✅ Liftes épület – egyetlen lépcsőfok nélkül elérhető a lakás ✅ Panorámás kilátás családi házas övezetre ✅ Szigetelt épület, korszerűsített fűtésrendszer ✅ Egyedi mérős távfűtés ✅ Rendkívül alacsony rezsiköltség ✅ Azonnal költözhető állapot (az egyik kisebb szobában a parketta cserére szorul)     Elosztás – élhető, praktikus terek   ✅ Tágas előszoba ✅ Nappali, ami a családi és baráti összejövetelek központja ✅ 2 külön nyíló hálószoba – kényelmes pihenéshez ✅ Konyha étkezővel ✅ Fürdőszoba káddal ✅ Külön WC ✅ Közlekedő   A lakás elrendezése kiváló: világos, barátságos, jól szeparálható életterekkel, így mindenki megtalálhatja a saját kis kuckóját.     Műszaki állapot és felszereltség   ✅ Új típusú műanyag nyílászárók ✅ Redőny és szúnyogháló minden ablakon ✅ Hűtő-fűtő klímaberendezés ✅ Korszerűsített biztosítéktábla ✅ Egyedi mérős radiátorok ✅ Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó ✅ Parketta a szobákban ✅ Kerámia burkolatok a többi helyiségben ✅ Folyamatosan karbantartott állapot     Tárolás és közösség   ✅ Saját, kb. 2 m²-es tároló ✅ Közös tároló a lift mellett ✅ Közös biciklitároló ✅ Nagy méretű beépített szekrény az előtérben ✅ Rendezett, tiszta lépcsőház ✅ Csendes, igényes lakóközösség     Elhelyezkedés   Nyugodt, zöldövezeti környezet, mégis kiváló infrastruktúra:   ✅ Vásárcsarnok ✅ Boltok, pékség ✅ Iskola, óvoda ✅ Kórház, patika ✅ Pláza ✅ Buszmegállók pár perc sétára ✅ Vasútállomás kb. 10 perc gyalog     Az ár tartalmazza ✅ Beépített bútorokat ✅ Konyhabútort   Tökéletes választás pároknak, családosoknak és befektetőknek egyaránt!   A lakás ára: 53.700.000 Ft.     A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣