Ingatlan tulajdonságai

Alapterület
125 m²
Szobák száma
0

Fürdőszobák száma
0
Kilátás
panorámás

Állapot
jó állapotú
Akadálymentesített
Van

Légkondicionáló
Nincs
Ingatlan szerkezete
tégla

Villany
Bevezetve (230 Volt)
Víz
Van, saját vízórával

Csatorna
Közműhálózatba bekötve
Gáz
Vezetékes gáz

Bútorozottság
Bútorozatlan
Tájolás
Kelet

Telekméret
992 m²

Leírás

Teskánd csendes, zsákutcájában részén kínálok megvételre egy 1985-ben épült, stabil szerkezetű, tégla ikerházrészt, amely gyönyörű panorámával és kiváló szomszédsággal rendelkezik. A jó szomszédság pedig aranyat ér! Az ingatlan nettó ~125 m², duplakomforttal, élhető terekkel – ideális családi otthonnak! Irányár: 53.500.000 Ft (428.000 Ft/nm) ____________________ Ami igazán fontos •statikailag kifogástalan állapot •tehermentes •esztétikai felújítással igazi értékké alakítható •többféle fűtési lehetőség → alacsony rezsi, biztonság ____________________ Terek, amik jól működnek Földszint: előszoba, gardrób, garázs, zuhanyzós fürdő, külön wc, konyha + kamra, nappali + dolgozószoba, pincelejáró Emelet: 3 külön nyíló szoba (12 / 16 / 20 m²), fürdőszoba, wc, tároló ____________________ Műszaki tartalom •tégla falazat (+ 5 cm szigetelés), cseréptető (+szigetelés) •kondenzációs gázkazán + vegyes tüzelés •réz villanyvezetékek (16A) •éjszakai áram (villanybojler) •2 funkcionáló kémény – így a nappaliba kandalló is kialakítható Felújítások / korszerűsítés •2003: •nyílászárócsere (fa, dupla üveg – levegős réteg) •gipszkartonozás (tetőtér) •garázskapu csere •2005: •tetőcsere (cserép + fólia) •födémerősítés ____________________ Telek és hangulat Enyhén lejtős, körbekerített 992 nm telek: málna, meggy, barack, füge, szilva és mogyoró terem. Igény szerint van hely grillezőnek, medencének, kiskertnek – amit csak ÚJ tulajdonosa kitalál! ____________________