Eladásra kínálunk Nyíregyházán az Árok utcán, egy 76 m²-es, tágas panellakást egy szigetelt, liftes társasház 2. emeletén. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, amely után még senki sem lakott benne – így Ön lehet az első, aki élvezheti ezt a modern és igényes környezetet!    A LAKÁS JELLEMZŐI: Helyiségek: 3 különnyíló, nagyméretű szoba  Állapot: Frissen felújított, műanyag nyílászárókkal és zárt erkéllyel felszerelt. Konyha & Étkező: Vadonatúj konyhaszekrény beépített gépesítéssel. Fürdő & WC: Különálló helyiségek; új szanitereket és egyedi gyártású bútort kapott. Modern technológia: Teljesen új elektromos hálózat és szerelvények (Legrand kapcsolók, Eglo és Xiaomi WiFi-s okoslámpák).    REZSI ÉS FENNTARTÁS: A lakás rendkívül gazdaságos, szinte „körbefűtött” elhelyezkedésének és a panelprogramnak köszönhetően: Szigetelés: 15 cm-es hő- és vízszigetelés az épületen. Fűtés: Távfűtés egyedi méréssel, melynek költsége mindössze kb. 10.000 Ft/hó!    KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA: Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, a városközpont frekventált, mégis nyugodt részén található. Közlekedés & Ellátottság: Piaccsarnok, iskola, óvoda és buszmegállók pár perces sétával elérhetőek. Parkolás: A társasház előtt közvetlenül ingyenes a parkolás.   Pihenés: A ház mögött gondozott, füvesített park, padok és modern játszótér várja a kikapcsolódni vágyókat.   Várom hívását az időpontfoglaláshoz! Ne maradjon le róla!   Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a kulcsátadásig! -Hitelügyintézés - Megbízható ügyvéd - Energetikai tanúsítvány - Zökkenőmentes lebonyolítás