Megvételre kínálok SÁGVÁRON egy folyamatosan karbantartott CSALÁDI HÁZAT, a Balatontól való távolság csak 9 km! A KÜLÖNÁLLÓ APARTMAN és a vegyszermentes BIOKERT tökéletes alapot ad a többgenerációs együttéléshez és az önellátó gazdálkodáshoz.   A FŐÉPÜLET TULAJDONSÁGAI: Az 1990-es években épült, tégla és tufa falazatú főépület (100 m² + 40 m² terasz) ideális választás családoknak. - Állapot: Folyamatosan karbantartott, jó állapotú, egy tisztasági festés után azonnal költözhető. - Elosztás: 3 hálószoba, világos nappali, konyha, éléskamra, fürdőszoba, külön WC, kazánház. - Komfort: 40 m²-es terasz, melynek nagyobb része fedett – ideális közösségi tér. - Energetikai jellemzők: 5 cm falszigetelés, szigetelt tető, hőszigetelt nyílászárók redőnnyel. - Rugalmas fűtés: Gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán (radiátoros hőleadással), kiegészítve hűtő-fűtő klímával.   TÖBBGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG: Külön lakrész a telken A 1976 m²-es telken egy masszív, téglaépítésű melléképület is található, egyéni igényekre szabható. - 40 m²-es apartman: 2 szoba, 2 konyha, étkező, 2 fürdőszoba, közlekedők. - Fűtés: Kiépített radiátoros fűtésrendszer. - Garázs: A melléképület szerves része egy 30 m²-es garázs is.   AZ ÖNELLÁTÁS SZABADSÁGA: Vegyszermentes biokert A napsütötte, kiváló tájolású kert minden adottsággal rendelkezik a fenntartható gazdálkodáshoz: - Termő kincsek: Számos gyümölcsfa és szőlő, évek óta kizárólag bio védekezéssel gondozva. - Gazdaságos fenntartás: Fúrt kút az öntözéshez, tyúkól és fástároló a gazdálkodáshoz.   Ez az ingatlan egy fenntartható és szabadabb élet ígéretét kínálja. Ideális választás azoknak, akiknek fontos a család biztonsága, az egészséges élettér és a nagyvárosi nyüzsgéstől való kényelmes távolság, a Balaton csak 9 km, az autópálya felhajtó csak 8 km távolságra!   Várom hívását, nézzük meg együtt leendő otthonát!   Üdvözlettel: Hencz Szilvia – a megbízható ingatlanos "Ügyfélbarát megoldások az ingatlanpiacon"