C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   A páratlan hangulatú, kedves kis Duna-parti község Dunaföldvártól csupán 8 km-re helyezkedik el, de Budapestről is egy óra alatt könnyen elérhető. A barátságos, vendégszerető halászfalu peremén, nyugodt, biztonságos, természet közeli környezetben, páratlanul szép, kifogástalan statikai és esztétikai állapotú családi házat kínálunk eladásra. Az 1986-ban épült, ezt követően pedig 2004-ben teljes körű felújításon átesett épület rendkívül stabil falait szigetelték, felújították a tetőszerkezetet, az elavult ablakokat és ajtókat modern, hőszigetelt nyílászárókra cserélték, felújították a hideg és meleg burkolatokat. Az eredetileg vegyes tüzelésű kazánnal üzemeltetett központi fűtésrendszert korszerűsítették, a gázkazán beépítése mellett kiépítették a konvektoros infra paneles, valamint a hűtő-fűtő légkondival történő fűtés lehetőségét is. A tőtőre telepített 8 Kw-os napelem rendszer még 5 évig szaldós elszámolású. A 125 nm alapterületű házban a rendkívül tágas nappalihoz 2 db világos hálószoba, 1 db kisebb szoba, étkező, kamra, előszoba, fürdőszoba és WC kapcsolódik. Az épület alatt húzódó, 50 nm-es szuterén garázsnak és kazánháznak ad helyet. A főépület mellett álló melléképület műhely, illetve tároló helyiségek kialakítására kínál lehetőséget. Az udvaron kialakított 8x4 méteres Walipini üvegház kiválóan alkalmas a kerti növények átteleltetésére. A 2.135 nm-es gondozott telken virágoskert, parkosított udvar, veteményes is található.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 64 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.