#8935 TETŐTERASZOS, PANORÁMÁS PENTHOUSE LAKÁS A SZEMLŐHEGYEN!

1025 Budapest, II. kerület Szemlőhegy

Ingatlan sorszáma: 8935

336 m²
terület 4
szoba 2
fürdőszoba

1 072 649 456 Ft

3 192 409 Ft / m²

#8935 TETŐTERASZOS, PANORÁMÁS PENTHOUSE LAKÁS A SZEMLŐHEGYEN!

Tulajdonságok
Leírás

Ingatlan tulajdonságai

Alapterület
336 m²
Szobák száma
4

Fürdőszobák száma
2
Kilátás
panorámás

Állapot
újszerű
Akadálymentesített
Van

Légkondicionáló
Van
Emelet
Tetőtér

Ingatlan szerkezete
tégla
Villany
Bevezetve (230 Volt)

Víz
Van, saját vízórával
Csatorna
Közműhálózatba bekötve

Gáz
Vezetékes gáz
Bútorozottság
Bútorozott

Tájolás
Kelet

Telekméret
0 m²

Leírás

******************* ÁLOMOTTHON LUXUS KIVITELBEN! ******************* SAJÁT TULAJDONÚ TETŐTERASSZAL, valamint páratlan PANORÁMÁVAL rendelkező PENTHOUSE LUXUSLAKÁS a Szemlőhegyen! Amennyiben nem szeretne folyamatos karbantartást igénylő önálló épülettel járó teendőkkel foglalkozni, és e helyett inkább a minden igényt kielégítő, egyszerűbb és kényelmesebb életmódot választja, akkor jó helyen jár! Az ingatlan, a közkedvelt II. kerületben, Buda egyik legfrekventáltabb részén található, és egy 2010-ben, magas minőségben és prémium anyagokból megépített, 8 lakásos társasház legfelső szintjén helyezkedik el. Az épületben lévő lift közvetlen kapcsolatban áll a lakással, így A LIFTTEL KÖZVETLENÜL A LAKÁS ELŐSZOBÁJÁBA JUTHATUNK FEL!!! Ezen kívül egy biztonságosan lezárt, saját lépcsőház rész vezet fel a lakáshoz. A tulajdoni lap szerinti lakóterület 193 m2, mely egy nappalit - a hozzá kapcsolódó dolgozó résszel, a konyha-étkezőt, 2 db hálószobát - a hozzájuk tartozó fürdőszobával, egy külön hálóhelyiséget saját fürdőszobával és gardróbbal, 1 db különálló WC-t, valamint az előszoba-közlekedő helyiséget foglalja magában. A nappaliból és a konyha-étkezőből is közvetlenül megközelíthető A LAKÁS ELŐTT HÚZÓDÓ 65 m2-s TERASZ, ahonnan CSODÁLATOS PANORÁMA tárul elénk a budai városrészről. Az ingatlan PÁRATLAN előnye még, hogy a felette található ÖSSZESEN 220 m2 területű LAPOSTETŐ és TETŐTERASZ, a tulajdonos SAJÁT KIZÁRÓLAGOS TULAJDONÁBAN van, amit a Társasházi alapító okirat is rögzít! A tető és a tetőterasz, csak és kizárólag a lakásból közelíthető meg, melyről széles látószögű - majdnem 360 fokos - panoráma látható. Eredetileg egy jakuzzival ellátott napozó terasz volt rajta kialakítva, ám az a tető szigetelésének modernizációjával, meg lett szüntetve. Ez igénytől függően, bármikor visszaállítható. A tetőteraszon áram- és vízvételi lehetőség is biztosított, így egy komplett grillterasz is kialakítható rajta. A lakás hatalmas üvegportáljainak köszönhetően, a napfény szabadon áramlik be a lakásba, így egész nap biztosítva a természetes megvilágítást. A nyári hónapokban, hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, míg az otthon melegét egy új, modern gázkazán látja el, padlófűtéses és radiátoros hőleadással kombinálva. EXTRÁK: A Társasház alagsori szintjén 2 db egymás mellett elhelyezkedő 13-13 m2-s teremgarázs beálló, valamint egy 7,4 m2-s saját tároló helyiség is tartozik a lakáshoz. Az épület kiváló-, újszerű állapotban van, illetve kertész által gondozott, parkosított kerttel rendelkezik. A telken, további felszíni parkolásra is van lehetőség. Ezt az ingatlant azoknak ajánljuk, akik egyszerre szeretnék élvezni mind a LUXUS, mind a nagyvárosi KOZMOPOLITA életstílus nyújtotta előnyöket egyaránt. További részletekkel és a megtekintéssel kapcsolatban, kérem, keressen bizalommal! ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY ELKÉSZÍTÉSE FOLYAMATBAN!