Szentmártonkátán eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, magas minőségben kivitelezett családi ház, sokoldalúan hasznosítható “kisházzal”. Ez az ingatlan valóban különleges: átgondolt tervezés, igényes kivitelezés és rendkívül kedvező fenntartási költségek jellemzik. Főépület (3 x 80 m²): • Pinceszint 80 nm: kazánház, műszaki helyiségek. • Földszint 80 nm: mely 35 m²-es, hangulatos teraszkapcsolattal rendelkezik, nappali, előszoba, konyha, étkező, kamra, WC, lépcsőház. • Tetőtér 80 nm: közlekedő, három hálószoba, káddal felszerelt felújított fürdőszoba. A lépcső igényes fa burkolatot kapott, a tetőtér lambériázott. Különálló kisház (100 m²): Sokoldalúan hasznosítható, akár vállalkozás számára is ideális, hiszen külön utcafronti bejárattal rendelkezik. Jelenleg családi élettérként működik. • tágas nappali • étkező és konyha • zuhanyzós fürdőszoba-WC • + külön WC Műszaki tartalom: • Az épület beton alapra épült, tégla teherhordó falazattal, cserép fedéssel. • Fűtés: gázcirkó - radiátor fűtőtesekre kiépítve, alternatív lehetőségként elgázosító fatüzelésű kazán puffertartállyal. • A kisház fűtése elektromos kazánnal és 3 db hűtő-fűtő klímával megoldott. • Mindkét épület a kiépített napelem rendszerre csatlakozik, így a rezsiköltség kiemelkedően alacsony! Udvar és környezet: A telek gondozott, füvesített, örökzöldekkel ültetett, fúrt kútról működő öntözőrendszerrel. A közlekedő rész térkövezett, hangulatos talajlámpákkal szegélyezve. • kovácsoltvas kerítés • elektromos tolókapu • gyermekjátszótér • hangulatos sütögetőhely Az udvar szinte gondozásmentes, minden az ott lakók kényelmét szolgálja. Kiemelt előnyök: • magas minőségű kivitelezés • alacsony fenntartási költségek • sokoldalúan hasznosítható melléképület • kiváló elhelyezkedés és környék Az ingatlan Falusi CSOK-ra és 3%-os, kedvező kamatozású hitelre is megvásárolható, így könnyedén elérheti álmai otthonát. Ez az ingatlan valóban egy ritka lehetőség: rendezett, átgondolt, azonnal költözhető. Itt minden adott egy kényelmes, nyugodt és magas színvonalú élethez. Keressen bizalommal és tekintsük meg együtt!