Új építésű, önálló családi ház nagy telekkel Kartalon – 3%-os Otthon Start hitellel is megvásárolható! Kartal központjához közel, mégis csendes, természetközeli környezetben kínálunk megvételre egy referenciákkal rendelkező kivitelező által épülő, nappali + 3 hálószobás önálló családi házat. Az ingatlan 797 m²-es, kedvező adottságú telken épül, közel 35 méteres utcafronttal. Az aszfaltozott, forgalommentes utcában található telek ideális választás azok számára, akik nyugodt, családbarát környezetben szeretnének élni. A nettó 96 m²-es lakótér praktikus elrendezésű: előszoba, világos konyha-étkező, tágas nappali, három külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, valamint egy zuhanyzóval ellátott háztartási helyiség kerül kialakításra. A nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik a 18 m²-es nyitott teraszra, emellett egy 9 m²-es fedett terasz is rendelkezésre áll. Az ingatlanhoz egy 20 m²-es fedett gépkocsibeálló tartozik. A kivitelezés jelenlegi szakaszában az alaprajz még a vevő igényei szerint módosítható, több kialakítási lehetőség is rendelkezésre áll. Főbb műszaki jellemzők: - 30 cm-es Porotherm vagy Leier csiszolt okostégla falazat - 15 cm vastag homlokzati hőszigetelés - 25 cm födémszigetelés - Gealan rendszerű, 7 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók, választható külső színnel - betoncserép fedés, választható színben - horganyzott, színezett csatornarendszer - teljes felületű padlófűtés gázcirkóval - 3 db, egyenként 3,5 kW teljesítményű hűtő-fűtő klíma - Schneider Asfora villamos szerelvények - internet- és TV-előkészítés - riasztó- és elektromoskapu-előkészítés - energetikai besorolás: A A vételár tartalmazza többek között: - gázcirkós fűtési rendszer 350.000 Ft értékig - 3 db hűtő-fűtő klíma - bejárati ajtó 150.000 Ft értékig - beltéri ajtók kilincsekkel együtt 40.000 Ft/db értékig - laminált padló 6.000 Ft/m² értékig - hidegburkolatok 6.000 Ft/m² értékig - csaptelepek 25.000 Ft/db értékig - mosdók 25.000 Ft/db értékig - 2 db falra szerelhető WC beépített tartállyal - épített zuhanyzó vagy burkolt kád kialakítása - törölközőszárító radiátor A burkolatok, szaniterek, nyílászárók külső színei és a tetőfedés a megadott értékhatárokon belül szabadon választhatók, így leendő tulajdonosa saját ízlésére formálhatja otthonát. A vételár kulcsrakész állapotra, közművesített telekre és fedett gépkocsibeállóra vonatkozik. A kivitelező árgaranciát vállal, továbbá az ügyvédi és földhivatali költségeket is átvállalja. Az ingatlanra a 3%-os Otthon Start hitel, a CSOK+ és egyéb állami támogatások is igénybe vehetők. Várható átadás: szerződéskötéstől számított 6–8 hónap. További információért, alaprajzért, részletes műszaki dokumentációért és referenciákért keressen bizalommal! Irányár: 89,5 millió Ft Hivatkozási szám: 2518287. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!